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Praca Miguel Chquiloff, 333

Belo Horizonte · Sion · Praca Miguel Chquiloff · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
13
Classificação
Médio (P3)
Área construída
47–337 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Dorotéia - Portaria II (377m)
Parque mais próximo
42m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Praca Miguel Chquiloff, 333

Transações registradas em Praca Miguel Chquiloff, 333

Transações (11)

Valores medianos em Praca Miguel Chquiloff, 333

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Praca Miguel Chquiloff, 333

Volume de transações em Praca Miguel Chquiloff, 333

1

Média de 1.4 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Praca Miguel Chquiloff, 333

Tipo de imóvel em Praca Miguel Chquiloff, 333

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
27%
Na avaliação ou acima
73%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Praca Miguel Chquiloff, 333, no bairro Sion registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (73%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Praca Miguel Chquiloff, 333

Construído em 1982, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 47 a 337 m² de área construída (mediana: 190 m²).

Entorno do edifício na Praca Miguel Chquiloff, 333

O edifício fica a 377m da escola mais próxima, 42m do parque mais próximo, 428m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Praca Miguel Chquiloff, 333

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.