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Praca Santo Antonio, 226

Belo Horizonte · Aeroporto · Praca Santo Antonio · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2022
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
146–1725 m²
Metrô mais próximo
MINEIRÃO (657m)
Escola mais próxima
Colégio Pampulha (163m)
Parque mais próximo
49m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Praca Santo Antonio, 226

Transações registradas em Praca Santo Antonio, 226

Transações (12)

Valores medianos em Praca Santo Antonio, 226

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Praca Santo Antonio, 226

Volume de transações em Praca Santo Antonio, 226

4

Média de 4.0 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Praca Santo Antonio, 226

Tipo de imóvel em Praca Santo Antonio, 226

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
8%
Na avaliação ou acima
92%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 150
12 transações

Resumo rápido

O edifício na Praca Santo Antonio, 226, no bairro Aeroporto registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (92%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Praca Santo Antonio, 226

Construído em 2022, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 146 a 1725 m² de área construída (mediana: 151 m²).

Entorno do edifício na Praca Santo Antonio, 226

O edifício fica a 657m do metrô mais próximo, 163m da escola mais próxima, 49m do parque mais próximo, 124m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Praca Santo Antonio, 226

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2022.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 657 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.