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Praca Santo Antonio

Belo Horizonte · Aeroporto · 26 transações

Infraestrutura e proximidade em Praca Santo Antonio

Metrô
628m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
147m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
115m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
54m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Praca Santo Antonio

Praca Santo Antonio, no bairro Aeroporto, acumula 26 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Perfil dos imóveis em Praca Santo Antonio

O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (50% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 80% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Praca Santo Antonio

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Praca Santo Antonio

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Praca Santo Antonio

Transações (26)

Praca Santo Antonio, 226
Aeroporto
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.108/m² · 147m² constr.
26/02/2025 —
Praca Santo Antonio, 226
Aeroporto
Apartamento
R$ 1.040.000
R$ 4.651/m² · 224m² constr.
19/06/2024 —
Praca Santo Antonio, 226
Aeroporto
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.967/m² · 151m² constr.
19/06/2024 —
Praca Santo Antonio, 226
Aeroporto
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.034/m² · 174m² constr.
19/06/2024 —
Praca Santo Antonio, 226
Aeroporto
Apartamento
R$ 1.040.000
R$ 4.548/m² · 229m² constr.
09/05/2024 —
Praca Santo Antonio, 226
Aeroporto
Apartamento
R$ 707.000
R$ 4.815/m² · 147m² constr.
06/05/2024 —
Praca Santo Antonio, 226
Aeroporto
Apartamento
R$ 921.000
R$ 4.511/m² · 204m² constr.
25/04/2024 —
Praca Santo Antonio, 226
Aeroporto
Apartamento
R$ 710.000
R$ 4.714/m² · 151m² constr.
19/03/2024 —
Praca Santo Antonio, 150
Aeroporto
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.463/m² · 41m² constr.
05/03/2024 —
Praca Santo Antonio, 226
Aeroporto
Apartamento
R$ 714.000
R$ 4.872/m² · 147m² constr.
04/03/2024 —
Praca Santo Antonio, 226
Aeroporto
Apartamento
R$ 745.000
R$ 4.842/m² · 154m² constr.
04/03/2024 —
Praca Santo Antonio, 226
Aeroporto
Apartamento
R$ 635.000
R$ 4.325/m² · 147m² constr.
20/02/2024 —
Praca Santo Antonio, 150
Aeroporto
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.514/m² · 40m² constr.
08/01/2024 —
Praca Santo Antonio, 150
Aeroporto
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.528/m² · 40m² constr.
06/12/2023 —
Praca Santo Antonio, 150
Aeroporto
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.210/m² · 45m² constr.
16/11/2023 —
Praca Santo Antonio, 230
Aeroporto
Comercial
R$ 1.320.000
R$ 3.501/m² · 377m² constr.
05/12/2022 —
Praca Santo Antonio, 150
Aeroporto
Comercial
R$ 255.000
R$ 6.259/m² · 41m² constr.
27/07/2022 —
Praca Santo Antonio, 150
Aeroporto
Comercial
R$ 280.000
R$ 6.122/m² · 46m² constr.
02/06/2022 —
Praca Santo Antonio, 150
Aeroporto
Comercial
R$ 255.000
R$ 6.428/m² · 40m² constr.
23/02/2022 —
Praca Santo Antonio, 150
Aeroporto
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.521/m² · 40m² constr.
15/02/2022 —
Praca Santo Antonio, 150
Aeroporto
Comercial
R$ 255.000
R$ 5.972/m² · 43m² constr.
09/02/2022 —
Praca Santo Antonio, 150
Aeroporto
Comercial
R$ 156.591
R$ 3.959/m² · 40m² constr.
21/12/2021 —
Praca Santo Antonio, 150
Aeroporto
Comercial
R$ 190.000
R$ 5.063/m² · 38m² constr.
06/07/2021 —
Praca Santo Antonio, 226
Aeroporto
Apartamento
R$ 610.000
R$ 353/m² · 1726m² constr.
06/05/2021 —
Praca Santo Antonio, 150
Aeroporto
Apartamento
R$ 870.000
R$ 1.255/m² · 693m² constr.
27/04/2011 —

Valores medianos em Praca Santo Antonio

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Praca Santo Antonio

Volume de transações em Praca Santo Antonio

3

Média de 3.7 transações/ano (26 total)

Tipos de transação em Praca Santo Antonio

Tipo de imóvel em Praca Santo Antonio

Comercial
13
Apartamento
12
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
38%
Na avaliação ou acima
62%
Base: 26 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 26 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Edifícios em Praca Santo Antonio

Nº 150
12 transações
Nº 226
12 transações

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Perguntas frequentes sobre Praca Santo Antonio

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Praca Santo Antonio?
Praca Santo Antonio acumula 26 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Praca Santo Antonio?
A Praca Santo Antonio fica no bairro Aeroporto, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Praca Santo Antonio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Praca Santo Antonio são: Comercial (13), Apartamento (12), Casa (1). O tipo predominante, comercial, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Praca Santo Antonio?
Com base nos dados do PBH, em Praca Santo Antonio: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Praca Santo Antonio?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Praca Santo Antonio, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 62% dos casos, com base em 26 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Praca Santo Antonio?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Praca Santo Antonio estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Praca Santo Antonio?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Praca Santo Antonio é Médio (P3), representando 80% dos 41 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.