Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, 23275
Belo Horizonte · São Gabriel · Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo · 244 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Unidades (cadastro municipal)
265
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
49–59 m²
Metrô mais próximo
SAO GABRIEL (1336m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Adalberto Ferraz (177m)
Parque mais próximo
102m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, 23275
Transações registradas em Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, 23275
Transações (244)
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, 23275
São Gabriel
Apartamento
R$ 333.127
R$ 6.691/m² · 50m² constr.
28/01/2026
—
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, 23275
São Gabriel
Apartamento
R$ 348.300
R$ 6.448/m² · 54m² constr.
03/12/2025
—
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, 23275
São Gabriel
Apartamento
R$ 347.550
R$ 6.056/m² · 57m² constr.
03/10/2025
—
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, 23275
São Gabriel
Apartamento
R$ 345.339
R$ 6.936/m² · 50m² constr.
01/10/2025
—
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, 23275
São Gabriel
Apartamento
R$ 331.850
R$ 6.665/m² · 50m² constr.
02/09/2025
—
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, 23275
São Gabriel
Apartamento
R$ 331.994
R$ 6.668/m² · 50m² constr.
21/08/2025
—
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, 23275
São Gabriel
Apartamento
R$ 341.317
R$ 6.855/m² · 50m² constr.
05/08/2025
—
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, 23275
São Gabriel
Apartamento
R$ 341.317
R$ 6.855/m² · 50m² constr.
05/08/2025
—
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, 23275
São Gabriel
Apartamento
R$ 344.925
R$ 6.385/m² · 54m² constr.
31/07/2025
—
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, 23275
São Gabriel
Apartamento
R$ 336.153
R$ 6.751/m² · 50m² constr.
31/07/2025
—
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, 23275
São Gabriel
Apartamento
R$ 344.925
R$ 6.385/m² · 54m² constr.
14/07/2025
—
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, 23275
São Gabriel
Apartamento
R$ 345.195
R$ 6.390/m² · 54m² constr.
04/07/2025
—
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, 23275
São Gabriel
Apartamento
R$ 344.925
R$ 6.385/m² · 54m² constr.
23/06/2025
—
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, 23275
São Gabriel
Apartamento
R$ 344.924
R$ 6.385/m² · 54m² constr.
23/06/2025
—
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, 23275
São Gabriel
Apartamento
R$ 337.355
R$ 6.776/m² · 50m² constr.
17/06/2025
—
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, 23275
São Gabriel
Apartamento
R$ 333.232
R$ 6.693/m² · 50m² constr.
17/06/2025
—
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, 23275
São Gabriel
Apartamento
R$ 344.925
R$ 6.385/m² · 54m² constr.
17/06/2025
—
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, 23275
São Gabriel
Apartamento
R$ 332.121
R$ 6.670/m² · 50m² constr.
13/06/2025
—
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, 23275
São Gabriel
Apartamento
R$ 337.355
R$ 6.776/m² · 50m² constr.
11/06/2025
—
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, 23275
São Gabriel
Apartamento
R$ 332.227
R$ 6.673/m² · 50m² constr.
11/06/2025
—
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, 23275
São Gabriel
Apartamento
R$ 316.570
R$ 6.358/m² · 50m² constr.
11/06/2025
—
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, 23275
São Gabriel
Apartamento
R$ 344.925
R$ 6.385/m² · 54m² constr.
11/06/2025
—
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, 23275
São Gabriel
Apartamento
R$ 344.925
R$ 6.385/m² · 54m² constr.
11/06/2025
—
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, 23275
São Gabriel
Apartamento
R$ 344.925
R$ 6.385/m² · 54m² constr.
11/06/2025
—
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, 23275
São Gabriel
Apartamento
R$ 344.905
R$ 6.385/m² · 54m² constr.
11/06/2025
—
Outros edifícios na Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo
Resumo rápido
O edifício na Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, 23275, no bairro São Gabriel registrou 244 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 344.924 (47 transações), ou R$ 6.390/m². Isso representa 18% abaixo da média de Belo Horizonte. Na maioria das transações (99%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, 23275
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 344.924, com base em 47 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.390/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 244 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2024.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1336 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 244 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.