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Rua Abilio Alves dos Santos, 200

Belo Horizonte · Goiânia · Rua Abilio Alves dos Santos · 26 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
40
Classificação
Simples (P2)
Área construída
48 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Honorina Rabello (156m)
Parque mais próximo
658m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Abilio Alves dos Santos, 200

Transações registradas em Rua Abilio Alves dos Santos, 200

Transações (26)

Rua Abilio Alves dos Santos, 200
Goiânia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.064/m² · 49m² constr.
02/03/2026 —
Rua Abilio Alves dos Santos, 200
Goiânia
Apartamento
R$ 156.500
R$ 3.197/m² · 49m² constr.
30/06/2025 —
Rua Abilio Alves dos Santos, 200
Goiânia
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.656/m² · 49m² constr.
11/03/2025 —
Rua Abilio Alves dos Santos, 200
Goiânia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.064/m² · 49m² constr.
29/11/2024 —
Rua Abilio Alves dos Santos, 200
Goiânia
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.656/m² · 49m² constr.
18/11/2024 —
Rua Abilio Alves dos Santos, 200
Goiânia
Apartamento
R$ 69.984
R$ 1.430/m² · 49m² constr.
29/04/2024 —
Rua Abilio Alves dos Santos, 200
Goiânia
Apartamento
R$ 132.000
R$ 2.697/m² · 49m² constr.
10/07/2023 —
Rua Abilio Alves dos Santos, 200
Goiânia
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.758/m² · 49m² constr.
28/03/2022 —
Rua Abilio Alves dos Santos, 200
Goiânia
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.839/m² · 49m² constr.
25/10/2021 —
Rua Abilio Alves dos Santos, 200
Goiânia
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.451/m² · 49m² constr.
14/05/2018 —
Rua Abilio Alves dos Santos, 200
Goiânia
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.656/m² · 49m² constr.
07/03/2018 —
Rua Abilio Alves dos Santos, 200
Goiânia
Apartamento
R$ 113.000
R$ 2.308/m² · 49m² constr.
21/02/2018 —
Rua Abilio Alves dos Santos, 200
Goiânia
Apartamento
R$ 127.500
R$ 2.605/m² · 49m² constr.
11/10/2016 —
Rua Abilio Alves dos Santos, 200
Goiânia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.064/m² · 49m² constr.
01/09/2016 —
Rua Abilio Alves dos Santos, 200
Goiânia
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.860/m² · 49m² constr.
29/08/2016 —
Rua Abilio Alves dos Santos, 200
Goiânia
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.656/m² · 49m² constr.
03/05/2016 —
Rua Abilio Alves dos Santos, 200
Goiânia
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.634/m² · 49m² constr.
31/03/2014 —
Rua Abilio Alves dos Santos, 200
Goiânia
Apartamento
R$ 30.316
R$ 619/m² · 49m² constr.
20/05/2013 —
Rua Abilio Alves dos Santos, 200
Goiânia
Apartamento
R$ 29.772
R$ 608/m² · 49m² constr.
06/05/2013 —
Rua Abilio Alves dos Santos, 200
Goiânia
Apartamento
R$ 30.321
R$ 619/m² · 49m² constr.
07/01/2013 —
Rua Abilio Alves dos Santos, 200
Goiânia
Apartamento
R$ 30.186
R$ 617/m² · 49m² constr.
13/12/2012 —
Rua Abilio Alves dos Santos, 200
Goiânia
Apartamento
R$ 30.186
R$ 617/m² · 49m² constr.
04/12/2012 —
Rua Abilio Alves dos Santos, 200
Goiânia
Apartamento
R$ 29.914
R$ 611/m² · 49m² constr.
13/11/2012 —
Rua Abilio Alves dos Santos, 200
Goiânia
Apartamento
R$ 29.961
R$ 612/m² · 49m² constr.
12/11/2012 —
Rua Abilio Alves dos Santos, 200
Goiânia
Apartamento
R$ 29.961
R$ 612/m² · 49m² constr.
18/10/2012 —

Valores medianos em Rua Abilio Alves dos Santos, 200

Últimos 12 meses
R$ 150.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.064/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Abilio Alves dos Santos, 200

Volume de transações em Rua Abilio Alves dos Santos, 200

2

Média de 2.2 transações/ano (26 total)

Tipos de transação em Rua Abilio Alves dos Santos, 200

Tipo de imóvel em Rua Abilio Alves dos Santos, 200

Apartamento
25
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

87%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
81%
Na avaliação ou acima
19%
Base: 26 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 238
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19 transações
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11 transações
Nº 216
9 transações
Nº 340
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Abilio Alves dos Santos, 200, no bairro Goiânia registrou 26 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 26 transações analisadas, 81% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%.

Ficha do edifício na Rua Abilio Alves dos Santos, 200

Construído em 2001, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 48 m².

Entorno do edifício na Rua Abilio Alves dos Santos, 200

O edifício fica a 156m da escola mais próxima, 658m do parque mais próximo, 674m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Abilio Alves dos Santos, 200

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 87% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 26 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.