Rua Abilio Alves dos Santos — R$ 150.000 mediana
Belo Horizonte · Goiânia · 112 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Abilio Alves dos Santos
Metrô
3336m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
98m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
642m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
561m (média)
13.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 30 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Abilio Alves dos Santos
Rua Abilio Alves dos Santos, no bairro Goiânia, acumula 112 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Em 112 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 16%.
Perfil dos imóveis em Rua Abilio Alves dos Santos
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (73% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 87% dos imóveis). A zona predominante é Zona Especial (ZE, 97% das transações).
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Abilio Alves dos Santos
R$ 3.064/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 33% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 150.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Abilio Alves dos Santos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Abilio Alves dos Santos
Transações (112)
Rua Abilio Alves dos Santos, 238
Goiânia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.882/m² · 49m² constr.
27/03/2026
—
Rua Abilio Alves dos Santos, 238
Goiânia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.064/m² · 49m² constr.
02/03/2026
—
Rua Abilio Alves dos Santos, 200
Goiânia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.064/m² · 49m² constr.
02/03/2026
—
Rua Abilio Alves dos Santos, 238
Goiânia
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.860/m² · 49m² constr.
03/11/2025
—
Rua Abilio Alves dos Santos, 252
Goiânia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.269/m² · 49m² constr.
19/09/2025
—
Rua Abilio Alves dos Santos, 200
Goiânia
Apartamento
R$ 156.500
R$ 3.197/m² · 49m² constr.
30/06/2025
—
Rua Abilio Alves dos Santos, 200
Goiânia
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.656/m² · 49m² constr.
11/03/2025
—
Rua Abilio Alves dos Santos, 252
Goiânia
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.860/m² · 49m² constr.
11/12/2024
—
Rua Abilio Alves dos Santos, 238
Goiânia
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.554/m² · 49m² constr.
02/12/2024
—
Rua Abilio Alves dos Santos, 200
Goiânia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.064/m² · 49m² constr.
29/11/2024
—
Rua Abilio Alves dos Santos, 200
Goiânia
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.656/m² · 49m² constr.
18/11/2024
—
Rua Abilio Alves dos Santos, 216
Goiânia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.064/m² · 49m² constr.
30/10/2024
—
Rua Abilio Alves dos Santos, 238
Goiânia
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.349/m² · 49m² constr.
03/05/2024
—
Rua Abilio Alves dos Santos, 200
Goiânia
Apartamento
R$ 69.984
R$ 1.430/m² · 49m² constr.
29/04/2024
—
Rua Abilio Alves dos Santos, 252
Goiânia
Apartamento
R$ 89.800
R$ 1.835/m² · 49m² constr.
27/03/2024
—
Rua Abilio Alves dos Santos, 340
Goiânia
Casa
R$ 10.000
R$ 174/m² · 57m² constr.
18/03/2024
—
Rua Abilio Alves dos Santos, 340
Goiânia
Comercial
R$ 290.000
R$ 2.136/m² · 136m² constr.
31/01/2024
—
Rua Abilio Alves dos Santos, 238
Goiânia
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.451/m² · 49m² constr.
01/12/2023
—
Rua Abilio Alves dos Santos, 238
Goiânia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.269/m² · 49m² constr.
29/09/2023
—
Rua Abilio Alves dos Santos, 200
Goiânia
Apartamento
R$ 132.000
R$ 2.697/m² · 49m² constr.
10/07/2023
—
Rua Abilio Alves dos Santos, 238
Goiânia
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.554/m² · 49m² constr.
17/04/2023
—
Rua Abilio Alves dos Santos, 238
Goiânia
Apartamento
R$ 34.591
R$ 707/m² · 49m² constr.
25/01/2023
—
Rua Abilio Alves dos Santos, 238
Goiânia
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.962/m² · 49m² constr.
02/01/2023
—
Rua Abilio Alves dos Santos, 238
Goiânia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.043/m² · 49m² constr.
29/09/2022
—
Rua Abilio Alves dos Santos, 238
Goiânia
Apartamento
R$ 34.591
R$ 707/m² · 49m² constr.
10/08/2022
—
Edifícios em Rua Abilio Alves dos Santos
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Perguntas frequentes sobre Rua Abilio Alves dos Santos
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Abilio Alves dos Santos?
Rua Abilio Alves dos Santos acumula 112 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Abilio Alves dos Santos?
A Rua Abilio Alves dos Santos fica no bairro Goiânia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Abilio Alves dos Santos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Abilio Alves dos Santos são: Apartamento (82), Terreno (15), Casa (11). O tipo predominante, apartamento, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Abilio Alves dos Santos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Abilio Alves dos Santos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 13% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 30 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Abilio Alves dos Santos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Abilio Alves dos Santos, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 80% dos casos, com base em 112 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Abilio Alves dos Santos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Abilio Alves dos Santos estão distribuídas nas zonas: Especial (97%), Adensamento Restrito 2 (3%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Abilio Alves dos Santos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Abilio Alves dos Santos é Simples (P2), representando 87% dos 178 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.