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Rua Aderito Tavora, 75

Belo Horizonte · Heliópolis · Rua Aderito Tavora · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
68 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal José Maria Dos Mares Guia (98m)
Parque mais próximo
404m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Aderito Tavora, 75

Transações registradas em Rua Aderito Tavora, 75

Transações (11)

Valores medianos em Rua Aderito Tavora, 75

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Aderito Tavora, 75

Volume de transações em Rua Aderito Tavora, 75

1

Média de 1.6 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Aderito Tavora, 75

Tipo de imóvel em Rua Aderito Tavora, 75

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

71%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
82%
Na avaliação ou acima
18%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 20
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Aderito Tavora, 75, no bairro Heliópolis registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 11 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 29%.

Ficha do edifício na Rua Aderito Tavora, 75

Construído em 1992, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 68 m².

Entorno do edifício na Rua Aderito Tavora, 75

O edifício fica a 98m da escola mais próxima, 404m do parque mais próximo, 158m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Aderito Tavora, 75

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 71% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.