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Rua Agostinho Azzi, 16

Belo Horizonte · Silveira · Rua Agostinho Azzi · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Superior (P4)
Área construída
124–162 m²
Metrô mais próximo
FEIRA DOS PRODUTORES (273m)
Escola mais próxima
Colégio Magnum Agostiniano (83m)
Parque mais próximo
61m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Agostinho Azzi, 16

Transações registradas em Rua Agostinho Azzi, 16

Transações (10)

Valores medianos em Rua Agostinho Azzi, 16

Últimos 12 meses
R$ 387.163
1 tx
Valor por m²
R$ 3.116/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Agostinho Azzi, 16

Volume de transações em Rua Agostinho Azzi, 16

1

Média de 1.4 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Agostinho Azzi, 16

Tipo de imóvel em Rua Agostinho Azzi, 16

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

98%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
50%
Na avaliação ou acima
50%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Agostinho Azzi, 16, no bairro Silveira registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Agostinho Azzi, 16

Construído em 2000, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 124 a 162 m² de área construída (mediana: 124 m²).

Entorno do edifício na Rua Agostinho Azzi, 16

O edifício fica a 273m do metrô mais próximo, 83m da escola mais próxima, 61m do parque mais próximo, 164m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Agostinho Azzi, 16

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 273 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.