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Rua Agostinho Azzi, 48

Belo Horizonte · Silveira · Rua Agostinho Azzi · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1984
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
99 m²
Metrô mais próximo
FEIRA DOS PRODUTORES (267m)
Escola mais próxima
Colégio Magnum Agostiniano (69m)
Parque mais próximo
64m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Agostinho Azzi, 48

Transações registradas em Rua Agostinho Azzi, 48

Transações (10)

Valores medianos em Rua Agostinho Azzi, 48

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Agostinho Azzi, 48

Volume de transações em Rua Agostinho Azzi, 48

1

Média de 1.4 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Agostinho Azzi, 48

Tipo de imóvel em Rua Agostinho Azzi, 48

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
20%
Na avaliação ou acima
80%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Agostinho Azzi, 48, no bairro Silveira registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (80%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Agostinho Azzi, 48

Construído em 1984, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 99 m².

Entorno do edifício na Rua Agostinho Azzi, 48

O edifício fica a 267m do metrô mais próximo, 69m da escola mais próxima, 64m do parque mais próximo, 191m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Agostinho Azzi, 48

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1984.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 267 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.