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Rua Alabandina, 171

Belo Horizonte · Caiçaras · Rua Alabandina · 8 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2026
Unidades (cadastro municipal)
2
Classificação
Médio (P3)
Área construída
61–186 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Caio Nelson de Sena (490m)
Parque mais próximo
457m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Alabandina, 171

Transações registradas em Rua Alabandina, 171

Transações (8)

Valores medianos em Rua Alabandina, 171

Últimos 12 meses
R$ 450.000
7 tx
Valor por m²
R$ 5.964/m²
7 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 450.000
7 tx
Valor por m²
R$ 5.964/m²
7 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Alabandina, 171

Volume de transações em Rua Alabandina, 171

4

Média de 4.0 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Alabandina, 171

Tipo de imóvel em Rua Alabandina, 171

Apartamento
7
Casa
1

Outros edifícios na Rua Alabandina

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9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Alabandina, 171, no bairro Caiçaras registrou 8 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Alabandina, 171

Construído em 2026, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 61 a 186 m² de área construída (mediana: 75 m²).

Entorno do edifício na Rua Alabandina, 171

O edifício fica a 490m da escola mais próxima, 457m do parque mais próximo, 769m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Alabandina, 171

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2026.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.