Rua Albertino Teixeira Dias, 335
Belo Horizonte · Teixeira Dias · Rua Albertino Teixeira Dias · 32 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2025
Unidades (cadastro municipal)
50
Classificação
Médio (P3)
Área construída
74–109 m²
Metrô mais próximo
DIAMANTE (857m)
Escola mais próxima
320m
Parque mais próximo
487m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Albertino Teixeira Dias, 335
Transações registradas em Rua Albertino Teixeira Dias, 335
Transações (32)
Rua Albertino Teixeira Dias, 335
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.755/m² · 109m² constr.
27/05/2026
—
Rua Albertino Teixeira Dias, 335
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 495.000
R$ 4.787/m² · 103m² constr.
15/04/2026
—
Rua Albertino Teixeira Dias, 335
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.992/m² · 76m² constr.
15/04/2026
—
Rua Albertino Teixeira Dias, 335
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.992/m² · 76m² constr.
15/04/2026
—
Rua Albertino Teixeira Dias, 335
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 305.000
R$ 4.064/m² · 75m² constr.
15/04/2026
—
Rua Albertino Teixeira Dias, 335
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 305.000
R$ 4.064/m² · 75m² constr.
15/04/2026
—
Rua Albertino Teixeira Dias, 335
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 305.000
R$ 4.064/m² · 75m² constr.
15/04/2026
—
Rua Albertino Teixeira Dias, 335
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.968/m² · 77m² constr.
15/04/2026
—
Rua Albertino Teixeira Dias, 335
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 305.000
R$ 4.090/m² · 75m² constr.
15/04/2026
—
Rua Albertino Teixeira Dias, 335
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.352/m² · 75m² constr.
15/04/2026
—
Rua Albertino Teixeira Dias, 335
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 305.000
R$ 4.090/m² · 75m² constr.
15/04/2026
—
Rua Albertino Teixeira Dias, 335
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 305.000
R$ 4.090/m² · 75m² constr.
15/04/2026
—
Rua Albertino Teixeira Dias, 335
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 305.000
R$ 4.090/m² · 75m² constr.
15/04/2026
—
Rua Albertino Teixeira Dias, 335
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 305.000
R$ 4.090/m² · 75m² constr.
15/04/2026
—
Rua Albertino Teixeira Dias, 335
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 305.000
R$ 4.064/m² · 75m² constr.
15/04/2026
—
Rua Albertino Teixeira Dias, 335
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 305.000
R$ 4.064/m² · 75m² constr.
15/04/2026
—
Rua Albertino Teixeira Dias, 335
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 305.000
R$ 4.090/m² · 75m² constr.
15/04/2026
—
Rua Albertino Teixeira Dias, 335
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 305.000
R$ 4.090/m² · 75m² constr.
15/04/2026
—
Rua Albertino Teixeira Dias, 335
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 305.000
R$ 4.064/m² · 75m² constr.
15/04/2026
—
Rua Albertino Teixeira Dias, 335
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 305.000
R$ 4.064/m² · 75m² constr.
15/04/2026
—
Rua Albertino Teixeira Dias, 335
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.992/m² · 76m² constr.
14/04/2026
—
Rua Albertino Teixeira Dias, 335
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.992/m² · 76m² constr.
14/04/2026
—
Rua Albertino Teixeira Dias, 335
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.898/m² · 78m² constr.
14/04/2026
—
Rua Albertino Teixeira Dias, 335
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.419/m² · 84m² constr.
14/04/2026
—
Rua Albertino Teixeira Dias, 335
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.054/m² · 85m² constr.
14/04/2026
—
Outros edifícios na Rua Albertino Teixeira Dias
Resumo rápido
O edifício na Rua Albertino Teixeira Dias, 335, no bairro Teixeira Dias registrou 32 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 305.000 (32 transações), ou R$ 4.064/m². Isso representa 29% abaixo da média de Belo Horizonte. Em 32 transações analisadas, 94% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Albertino Teixeira Dias, 335
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 305.000, com base em 32 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.064/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 32 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 305.000) com os últimos 12 meses (R$ 305.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2025.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 857 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 32 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.