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Rua Albertino Teixeira Dias, 350

Belo Horizonte · Teixeira Dias · Rua Albertino Teixeira Dias · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1983
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
66–75 m²
Metrô mais próximo
DIAMANTE (814m)
Escola mais próxima
214m
Parque mais próximo
508m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Albertino Teixeira Dias, 350

Transações registradas em Rua Albertino Teixeira Dias, 350

Transações (10)

Valores medianos em Rua Albertino Teixeira Dias, 350

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Albertino Teixeira Dias, 350

Volume de transações em Rua Albertino Teixeira Dias, 350

1

Média de 1.1 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Albertino Teixeira Dias, 350

Tipo de imóvel em Rua Albertino Teixeira Dias, 350

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
40%
Na avaliação ou acima
60%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Albertino Teixeira Dias, 350, no bairro Teixeira Dias registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Albertino Teixeira Dias, 350

Construído em 1983, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 66 a 75 m² de área construída (mediana: 66 m²).

Entorno do edifício na Rua Albertino Teixeira Dias, 350

O edifício fica a 814m do metrô mais próximo, 214m da escola mais próxima, 508m do parque mais próximo, 94m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Albertino Teixeira Dias, 350

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1983.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 814 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.