Rua Albertino Teixeira Dias — R$ 305.000 mediana

Rua Albertino Teixeira Dias, no bairro Teixeira Dias, acumula 156 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 305.000 (37 transações), ou R$ 4.064/m². Isso representa 29% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Em 156 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.

Perfil dos imóveis em Rua Albertino Teixeira Dias

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (99% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 78% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Albertino Teixeira Dias

Em termos de infraestrutura, 57% dos endereços a menos de 1km do metrô.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.