Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Albertino Teixeira Dias, 342

Belo Horizonte · Teixeira Dias · Rua Albertino Teixeira Dias · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1983
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
66–75 m²
Metrô mais próximo
DIAMANTE (814m)
Escola mais próxima
214m
Parque mais próximo
508m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Albertino Teixeira Dias, 342

Transações registradas em Rua Albertino Teixeira Dias, 342

Transações (13)

Valores medianos em Rua Albertino Teixeira Dias, 342

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Albertino Teixeira Dias, 342

Volume de transações em Rua Albertino Teixeira Dias, 342

1

Média de 1.6 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Albertino Teixeira Dias, 342

Tipo de imóvel em Rua Albertino Teixeira Dias, 342

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

86%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
69%
Na avaliação ou acima
31%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Albertino Teixeira Dias

Nº 350
10 transações
Nº 70
10 transações
Nº 290
9 transações
Nº 310
9 transações
Nº 10
8 transações
Nº 270
8 transações
Nº 30
8 transações
Nº 330
8 transações
Nº 340
8 transações
Nº 110
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Albertino Teixeira Dias, 342, no bairro Teixeira Dias registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 13 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Albertino Teixeira Dias, 342

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1983.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 814 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.