Rua Alcantara, 43
Belo Horizonte · Nova Granada · Rua Alcantara · 29 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
117–303 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Nossa Senhora do Belo Ramo (420m)
Parque mais próximo
49m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Alcantara, 43
Transações registradas em Rua Alcantara, 43
Transações (29)
Rua Alcantara, 43
Nova Granada
Apartamento
R$ 670.000
R$ 5.596/m² · 120m² constr.
29/07/2024
—
Rua Alcantara, 43
Nova Granada
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.758/m² · 120m² constr.
30/03/2023
—
Rua Alcantara, 43
Nova Granada
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.633/m² · 120m² constr.
05/05/2021
—
Rua Alcantara, 43
Nova Granada
Apartamento
R$ 515.000
R$ 3.737/m² · 138m² constr.
05/05/2021
—
Rua Alcantara, 43
Nova Granada
Apartamento
R$ 434.000
R$ 3.661/m² · 119m² constr.
04/03/2021
—
Rua Alcantara, 43
Nova Granada
Apartamento
R$ 715.000
R$ 4.040/m² · 177m² constr.
25/09/2020
—
Rua Alcantara, 43
Nova Granada
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.255/m² · 123m² constr.
02/09/2020
—
Rua Alcantara, 43
Nova Granada
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.257/m² · 120m² constr.
24/01/2020
—
Rua Alcantara, 43
Nova Granada
Apartamento
R$ 745.000
R$ 4.340/m² · 172m² constr.
16/04/2019
—
Rua Alcantara, 43
Nova Granada
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.319/m² · 124m² constr.
21/09/2017
—
Rua Alcantara, 43
Nova Granada
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.183/m² · 119m² constr.
02/01/2017
—
Rua Alcantara, 43
Nova Granada
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.266/m² · 119m² constr.
17/12/2015
—
Rua Alcantara, 43
Nova Granada
Apartamento
R$ 475.000
R$ 2.664/m² · 178m² constr.
10/08/2015
—
Rua Alcantara, 43
Nova Granada
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.391/m² · 167m² constr.
18/11/2013
—
Rua Alcantara, 43
Nova Granada
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.306/m² · 119m² constr.
09/07/2013
—
Rua Alcantara, 43
Nova Granada
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.894/m² · 173m² constr.
24/06/2013
—
Rua Alcantara, 43
Nova Granada
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.270/m² · 119m² constr.
13/05/2013
—
Rua Alcantara, 43
Nova Granada
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.205/m² · 122m² constr.
07/05/2013
—
Rua Alcantara, 43
Nova Granada
Apartamento
R$ 347.000
R$ 2.820/m² · 123m² constr.
07/05/2013
—
Rua Alcantara, 43
Nova Granada
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.840/m² · 137m² constr.
29/04/2013
—
Rua Alcantara, 43
Nova Granada
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.063/m² · 176m² constr.
17/04/2013
—
Rua Alcantara, 43
Nova Granada
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.264/m² · 119m² constr.
17/04/2013
—
Rua Alcantara, 43
Nova Granada
Apartamento
R$ 60.400
R$ 343/m² · 176m² constr.
03/01/2013
—
Rua Alcantara, 43
Nova Granada
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.031/m² · 118m² constr.
12/06/2012
—
Rua Alcantara, 43
Nova Granada
Apartamento
R$ 42.000
R$ 330/m² · 127m² constr.
18/05/2012
—
Outros edifícios na Rua Alcantara
Resumo rápido
O edifício na Rua Alcantara, 43, no bairro Nova Granada registrou 29 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 29 transações analisadas, 72% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 6%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Alcantara, 43
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 29 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 29 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.