Rua Alvaro de Morais, 15
Belo Horizonte · Aarão Reis · Rua Alvaro de Morais · 35 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
48
Classificação
Simples (P2)
Área construída
52 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Helio Pellegrino (294m)
Parque mais próximo
125m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Alvaro de Morais, 15
Transações registradas em Rua Alvaro de Morais, 15
Transações (35)
Rua Alvaro de Morais, 15
Aarão Reis
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.236/m² · 53m² constr.
16/10/2024
—
Rua Alvaro de Morais, 15
Aarão Reis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.856/m² · 53m² constr.
07/10/2024
—
Rua Alvaro de Morais, 15
Aarão Reis
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.046/m² · 53m² constr.
12/08/2024
—
Rua Alvaro de Morais, 15
Aarão Reis
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.617/m² · 53m² constr.
29/06/2024
—
Rua Alvaro de Morais, 15
Aarão Reis
Apartamento
R$ 191.500
R$ 3.646/m² · 53m² constr.
15/04/2024
—
Rua Alvaro de Morais, 15
Aarão Reis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.856/m² · 53m² constr.
20/03/2023
—
Rua Alvaro de Morais, 15
Aarão Reis
Apartamento
R$ 25.929
R$ 494/m² · 53m² constr.
13/03/2023
—
Rua Alvaro de Morais, 15
Aarão Reis
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.046/m² · 53m² constr.
06/12/2021
—
Rua Alvaro de Morais, 15
Aarão Reis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.856/m² · 53m² constr.
26/04/2021
—
Rua Alvaro de Morais, 15
Aarão Reis
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.046/m² · 53m² constr.
29/03/2019
—
Rua Alvaro de Morais, 15
Aarão Reis
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.142/m² · 53m² constr.
04/12/2018
—
Rua Alvaro de Morais, 15
Aarão Reis
Apartamento
R$ 172.000
R$ 3.274/m² · 53m² constr.
27/07/2015
—
Rua Alvaro de Morais, 15
Aarão Reis
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.713/m² · 53m² constr.
02/09/2013
—
Rua Alvaro de Morais, 15
Aarão Reis
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.760/m² · 53m² constr.
16/08/2012
—
Rua Alvaro de Morais, 15
Aarão Reis
Apartamento
R$ 27.984
R$ 533/m² · 53m² constr.
25/07/2011
—
Rua Alvaro de Morais, 15
Aarão Reis
Apartamento
R$ 31.470
R$ 599/m² · 53m² constr.
12/11/2010
—
Rua Alvaro de Morais, 15
Aarão Reis
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.999/m² · 53m² constr.
02/09/2010
—
Rua Alvaro de Morais, 15
Aarão Reis
Apartamento
R$ 97.000
R$ 1.847/m² · 53m² constr.
12/04/2010
—
Rua Alvaro de Morais, 15
Aarão Reis
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.523/m² · 53m² constr.
29/01/2010
—
Rua Alvaro de Morais, 15
Aarão Reis
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.618/m² · 53m² constr.
04/12/2009
—
Rua Alvaro de Morais, 15
Aarão Reis
Apartamento
R$ 30.865
R$ 588/m² · 53m² constr.
20/11/2009
—
Rua Alvaro de Morais, 15
Aarão Reis
Apartamento
R$ 35.000
R$ 666/m² · 53m² constr.
24/09/2009
—
Rua Alvaro de Morais, 15
Aarão Reis
Apartamento
R$ 78.000
R$ 1.485/m² · 53m² constr.
19/08/2009
—
Rua Alvaro de Morais, 15
Aarão Reis
Apartamento
R$ 35.800
R$ 682/m² · 53m² constr.
07/08/2009
—
Rua Alvaro de Morais, 15
Aarão Reis
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.142/m² · 53m² constr.
02/02/2009
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Alvaro de Morais, 15, no bairro Aarão Reis registrou 35 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 51% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Alvaro de Morais, 15
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 35 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 35 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.