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M2Certo™

Rua Amaraji, 22

Belo Horizonte · São Gabriel · Rua Amaraji · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
97 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Antônio José Ribeiro Filho (420m)
Parque mais próximo
269m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Amaraji, 22

Transações registradas em Rua Amaraji, 22

Transações (5)

Valores medianos em Rua Amaraji, 22

Últimos 12 meses
R$ 250.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.577/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 250.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.577/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Amaraji, 22

Volume de transações em Rua Amaraji, 22

1

Média de 1.0 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Amaraji, 22

Tipo de imóvel em Rua Amaraji, 22

Apartamento
5

Outros edifícios na Rua Amaraji

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9 transações
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6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Amaraji, 22, no bairro São Gabriel registrou 5 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Amaraji, 22

Construído em 1982, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 97 m².

Entorno do edifício na Rua Amaraji, 22

O edifício fica a 420m da escola mais próxima, 269m do parque mais próximo, 297m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Amaraji, 22

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.