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M2Certo™

Rua Amaraji, 28

Belo Horizonte · São Gabriel · Rua Amaraji · 9 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1988
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
91–93 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Antônio José Ribeiro Filho (406m)
Parque mais próximo
258m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Amaraji, 28

Transações registradas em Rua Amaraji, 28

Transações (9)

Valores medianos em Rua Amaraji, 28

Últimos 12 meses
R$ 245.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.634/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Amaraji, 28

Volume de transações em Rua Amaraji, 28

1

Média de 1.1 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Amaraji, 28

Tipo de imóvel em Rua Amaraji, 28

Apartamento
9

Outros edifícios na Rua Amaraji

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6 transações
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5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Amaraji, 28, no bairro São Gabriel registrou 9 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Amaraji, 28

Construído em 1988, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 91 m².

Entorno do edifício na Rua Amaraji, 28

O edifício fica a 406m da escola mais próxima, 258m do parque mais próximo, 302m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Amaraji, 28

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1988.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.