Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Belo Horizonte · Alto Caiçaras · Rua Amaro Ribeiro Coelho · 21 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Médio (P3)
Área construída
42–263 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Caio Nelson de Sena (691m)
Parque mais próximo
418m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Transações registradas em Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Transações (21)
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 380.000
R$ 7.120/m² · 53m² constr.
17/04/2025
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.734/m² · 55m² constr.
16/04/2024
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 385.000
R$ 6.818/m² · 56m² constr.
13/11/2023
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 270.000
R$ 6.000/m² · 45m² constr.
10/10/2023
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 325.000
R$ 7.007/m² · 46m² constr.
21/09/2023
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.444/m² · 45m² constr.
24/07/2023
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 248.000
R$ 5.823/m² · 43m² constr.
03/07/2023
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.880/m² · 51m² constr.
17/04/2023
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 283.000
R$ 6.411/m² · 44m² constr.
03/04/2023
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.398/m² · 44m² constr.
10/02/2023
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.398/m² · 44m² constr.
10/02/2023
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 345.000
R$ 5.879/m² · 59m² constr.
27/12/2022
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 309.000
R$ 5.633/m² · 55m² constr.
13/12/2022
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.468/m² · 55m² constr.
13/12/2022
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.333/m² · 45m² constr.
09/12/2022
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.997/m² · 58m² constr.
07/12/2022
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 344.000
R$ 4.727/m² · 73m² constr.
07/12/2022
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 430.000
R$ 6.087/m² · 71m² constr.
07/12/2022
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 236.500
R$ 5.256/m² · 45m² constr.
07/12/2022
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 386.000
R$ 5.716/m² · 68m² constr.
07/12/2022
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Alto Caiçaras
Comercial
R$ 880.000
R$ 3.336/m² · 264m² constr.
06/11/2020
—
Outros edifícios na Rua Amaro Ribeiro Coelho
Resumo rápido
O edifício na Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40, no bairro Alto Caiçaras registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (90%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2022.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.