Rua Americo Diamantino, 112
Belo Horizonte · Cruzeiro · Rua Americo Diamantino · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Superior (P4)
Área construída
150–487 m²
Escola mais próxima
Escola da Serra (285m)
Parque mais próximo
99m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Americo Diamantino, 112
Transações registradas em Rua Americo Diamantino, 112
Transações (16)
Rua Americo Diamantino, 112
Cruzeiro
Apartamento
R$ 2.014.000
R$ 7.202/m² · 280m² constr.
06/08/2025
—
Rua Americo Diamantino, 112
Cruzeiro
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.527/m² · 198m² constr.
10/02/2017
—
Rua Americo Diamantino, 112
Cruzeiro
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.988/m² · 150m² constr.
14/06/2016
—
Rua Americo Diamantino, 112
Cruzeiro
Apartamento
R$ 790.000
R$ 3.980/m² · 198m² constr.
31/07/2015
—
Rua Americo Diamantino, 112
Cruzeiro
Apartamento
R$ 590.000
R$ 2.973/m² · 198m² constr.
14/12/2012
—
Rua Americo Diamantino, 112
Cruzeiro
Apartamento
R$ 498.000
R$ 2.593/m² · 192m² constr.
25/09/2012
—
Rua Americo Diamantino, 112
Cruzeiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.659/m² · 150m² constr.
31/08/2012
—
Rua Americo Diamantino, 112
Cruzeiro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.994/m² · 150m² constr.
25/05/2012
—
Rua Americo Diamantino, 112
Cruzeiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.327/m² · 150m² constr.
22/05/2012
—
Rua Americo Diamantino, 112
Cruzeiro
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.418/m² · 198m² constr.
19/03/2012
—
Rua Americo Diamantino, 112
Cruzeiro
Apartamento
R$ 820.000
R$ 3.173/m² · 258m² constr.
23/02/2012
—
Rua Americo Diamantino, 112
Cruzeiro
Apartamento
R$ 445.000
R$ 2.958/m² · 150m² constr.
03/05/2011
—
Rua Americo Diamantino, 112
Cruzeiro
Apartamento
R$ 87.095
R$ 436/m² · 200m² constr.
08/11/2010
—
Rua Americo Diamantino, 112
Cruzeiro
Apartamento
R$ 100.278
R$ 357/m² · 281m² constr.
19/07/2010
—
Rua Americo Diamantino, 112
Cruzeiro
Apartamento
R$ 186.985
R$ 974/m² · 192m² constr.
02/12/2009
—
Rua Americo Diamantino, 112
Cruzeiro
Apartamento
R$ 800.000
R$ 1.643/m² · 487m² constr.
16/07/2008
—
Outros edifícios na Rua Americo Diamantino
Resumo rápido
O edifício na Rua Americo Diamantino, 112, no bairro Cruzeiro registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 16 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Americo Diamantino, 112
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 89% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.