Rua Anhanguera, 66
Belo Horizonte · Santa Tereza · Rua Anhanguera · 22 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Unidades (cadastro municipal)
40
Classificação
Médio (P3)
Área construída
25–409 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1092m)
Escola mais próxima
Escola Livre de Cinema (137m)
Parque mais próximo
340m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Anhanguera, 66
Transações registradas em Rua Anhanguera, 66
Transações (22)
Rua Anhanguera, 66
Santa Tereza
Apartamento
R$ 150.000
R$ 5.112/m² · 29m² constr.
18/12/2025
—
Rua Anhanguera, 66
Santa Tereza
Garagem
R$ 25.000
12/12/2025
—
Rua Anhanguera, 66
Santa Tereza
Apartamento
R$ 275.000
R$ 10.618/m² · 26m² constr.
12/12/2025
—
Rua Anhanguera, 66
Santa Tereza
Apartamento
R$ 250.000
R$ 9.653/m² · 26m² constr.
27/10/2025
—
Rua Anhanguera, 66
Santa Tereza
Garagem
R$ 30.000
08/10/2025
—
Rua Anhanguera, 66
Santa Tereza
Apartamento
R$ 250.000
R$ 9.671/m² · 26m² constr.
08/10/2025
—
Rua Anhanguera, 66
Santa Tereza
Garagem
R$ 13.000
30/09/2025
—
Rua Anhanguera, 66
Santa Tereza
Apartamento
R$ 277.000
R$ 10.564/m² · 26m² constr.
30/09/2025
—
Rua Anhanguera, 66
Santa Tereza
Garagem
R$ 30.000
26/09/2025
—
Rua Anhanguera, 66
Santa Tereza
Apartamento
R$ 160.000
R$ 6.190/m² · 26m² constr.
26/09/2025
—
Rua Anhanguera, 66
Santa Tereza
Apartamento
R$ 160.000
R$ 6.178/m² · 26m² constr.
20/08/2025
—
Rua Anhanguera, 66
Santa Tereza
Apartamento
R$ 160.000
R$ 6.102/m² · 26m² constr.
20/08/2025
—
Rua Anhanguera, 66
Santa Tereza
Garagem
R$ 30.000
24/06/2025
—
Rua Anhanguera, 66
Santa Tereza
Apartamento
R$ 260.000
R$ 10.058/m² · 26m² constr.
24/06/2025
—
Rua Anhanguera, 66
Santa Tereza
Garagem
R$ 25.000
20/06/2025
—
Rua Anhanguera, 66
Santa Tereza
Apartamento
R$ 325.000
R$ 12.573/m² · 26m² constr.
20/06/2025
—
Rua Anhanguera, 66
Santa Tereza
Garagem
R$ 30.000
30/05/2025
—
Rua Anhanguera, 66
Santa Tereza
Apartamento
R$ 250.000
R$ 9.679/m² · 26m² constr.
30/05/2025
—
Rua Anhanguera, 66
Santa Tereza
Apartamento
R$ 260.000
R$ 9.085/m² · 29m² constr.
17/04/2025
—
Rua Anhanguera, 66
Santa Tereza
Garagem
R$ 5.000
15/04/2025
—
Rua Anhanguera, 66
Santa Tereza
Garagem
R$ 5.000
15/04/2025
—
Rua Anhanguera, 66
Santa Tereza
Apartamento
R$ 1.129.000
R$ 2.759/m² · 409m² constr.
05/09/2023
—
Outros edifícios na Rua Anhanguera
Resumo rápido
O edifício na Rua Anhanguera, 66, no bairro Santa Tereza registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (12 transações), ou R$ 9.653/m². Isso representa 40% abaixo da média de Belo Horizonte. Na maioria das transações (77%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Anhanguera, 66
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.653/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2024.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1092 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.