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Rua Antonio Alves, 65

Belo Horizonte · Diamante · Rua Antonio Alves · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2018
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Superior (P4)
Área construída
59–297 m²
Metrô mais próximo
DIAMANTE (1094m)
Escola mais próxima
Escola SESI General Onésimo Becker de Araújo (256m)
Parque mais próximo
60m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Antonio Alves, 65

Transações registradas em Rua Antonio Alves, 65

Transações (13)

Valores medianos em Rua Antonio Alves, 65

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Antonio Alves, 65

Volume de transações em Rua Antonio Alves, 65

2

Média de 2.6 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Antonio Alves, 65

Tipo de imóvel em Rua Antonio Alves, 65

Apartamento
11
Casa
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

88%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
77%
Na avaliação ou acima
23%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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450 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Antonio Alves, 65, no bairro Diamante registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 13 transações analisadas, 77% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.

Ficha do edifício na Rua Antonio Alves, 65

Construído em 2018, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 59 a 297 m² de área construída (mediana: 182 m²).

Entorno do edifício na Rua Antonio Alves, 65

O edifício fica a 1094m do metrô mais próximo, 256m da escola mais próxima, 60m do parque mais próximo, 486m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Antonio Alves, 65

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2018.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1094 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.