Rua Antonio Alves — R$ 282.943 mediana

Rua Antonio Alves, no bairro Diamante, acumula 464 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 282.943 (14 transações), ou R$ 3.911/m². Isso representa 34% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Em 464 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 5%.

Perfil dos imóveis em Rua Antonio Alves

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (99% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 99% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 97% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Antonio Alves

Em termos de infraestrutura, 38% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.