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Rua Antonio Mariano de Abreu, 810

Belo Horizonte · Paulo VI · Rua Antonio Mariano de Abreu · 68 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
280
Classificação
Médio (P3)
Área construída
53–54 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Acidália Lott (622m)
Parque mais próximo
452m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Antonio Mariano de Abreu, 810

Transações registradas em Rua Antonio Mariano de Abreu, 810

Transações (68)

Rua Antonio Mariano de Abreu, 810
Paulo VI
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.170/m² · 54m² constr.
22/06/2026 —
Rua Antonio Mariano de Abreu, 810
Paulo VI
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.123/m² · 54m² constr.
27/05/2026 —
Rua Antonio Mariano de Abreu, 810
Paulo VI
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.729/m² · 54m² constr.
21/05/2026 —
Rua Antonio Mariano de Abreu, 810
Paulo VI
Apartamento
R$ 228.000
R$ 4.251/m² · 54m² constr.
02/03/2026 —
Rua Antonio Mariano de Abreu, 810
Paulo VI
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.356/m² · 54m² constr.
02/03/2026 —
Rua Antonio Mariano de Abreu, 810
Paulo VI
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.102/m² · 54m² constr.
24/02/2026 —
Rua Antonio Mariano de Abreu, 810
Paulo VI
Apartamento
R$ 218.000
R$ 4.005/m² · 54m² constr.
12/02/2026 —
Rua Antonio Mariano de Abreu, 810
Paulo VI
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.238/m² · 54m² constr.
16/09/2025 —
Rua Antonio Mariano de Abreu, 810
Paulo VI
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.356/m² · 54m² constr.
06/08/2025 —
Rua Antonio Mariano de Abreu, 810
Paulo VI
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.450/m² · 54m² constr.
22/07/2025 —
Rua Antonio Mariano de Abreu, 810
Paulo VI
Apartamento
R$ 192.000
R$ 3.527/m² · 54m² constr.
22/05/2025 —
Rua Antonio Mariano de Abreu, 810
Paulo VI
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.543/m² · 54m² constr.
08/04/2025 —
Rua Antonio Mariano de Abreu, 810
Paulo VI
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.382/m² · 54m² constr.
05/04/2025 —
Rua Antonio Mariano de Abreu, 810
Paulo VI
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.543/m² · 54m² constr.
14/01/2025 —
Rua Antonio Mariano de Abreu, 810
Paulo VI
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.356/m² · 54m² constr.
26/11/2024 —
Rua Antonio Mariano de Abreu, 810
Paulo VI
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.331/m² · 54m² constr.
03/09/2024 —
Rua Antonio Mariano de Abreu, 810
Paulo VI
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.134/m² · 54m² constr.
22/08/2024 —
Rua Antonio Mariano de Abreu, 810
Paulo VI
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.940/m² · 54m² constr.
31/07/2024 —
Rua Antonio Mariano de Abreu, 810
Paulo VI
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.170/m² · 54m² constr.
09/05/2024 —
Rua Antonio Mariano de Abreu, 810
Paulo VI
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.450/m² · 54m² constr.
12/04/2024 —
Rua Antonio Mariano de Abreu, 810
Paulo VI
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.916/m² · 54m² constr.
03/04/2024 —
Rua Antonio Mariano de Abreu, 810
Paulo VI
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.729/m² · 54m² constr.
28/03/2024 —
Rua Antonio Mariano de Abreu, 810
Paulo VI
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.450/m² · 54m² constr.
29/02/2024 —
Rua Antonio Mariano de Abreu, 810
Paulo VI
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.610/m² · 54m² constr.
10/01/2024 —
Rua Antonio Mariano de Abreu, 810
Paulo VI
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.471/m² · 55m² constr.
08/01/2024 —

Valores medianos em Rua Antonio Mariano de Abreu, 810

Últimos 12 meses
R$ 200.000
7 tx
Valor por m²
R$ 3.729/m²
7 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 170.000
3 tx
Valor por m²
R$ 3.170/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Antonio Mariano de Abreu, 810

Volume de transações em Rua Antonio Mariano de Abreu, 810

5

Média de 5.2 transações/ano (68 total)

Tipos de transação em Rua Antonio Mariano de Abreu, 810

Tipo de imóvel em Rua Antonio Mariano de Abreu, 810

Apartamento
68

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

91%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
75%
Na avaliação ou acima
25%
Base: 68 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Antonio Mariano de Abreu

Nº 1030
242 transações
Nº 507
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Antonio Mariano de Abreu, 810, no bairro Paulo VI registrou 68 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 68 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.

Ficha do edifício na Rua Antonio Mariano de Abreu, 810

Construído em 2015, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 53 m².

Entorno do edifício na Rua Antonio Mariano de Abreu, 810

O edifício fica a 622m da escola mais próxima, 452m do parque mais próximo, 382m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Antonio Mariano de Abreu, 810

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 68 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 68 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.