Rua Antonio Mariano de Abreu — R$ 180.000 mediana
Belo Horizonte · Paulo VI · 398 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Antonio Mariano de Abreu
Metrô
4406m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
418m (média)
57.8% a menos de 500m
Hospital
547m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
489m (média)
47.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 154 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Antonio Mariano de Abreu
Rua Antonio Mariano de Abreu, no bairro Paulo VI, acumula 398 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 180.000 (15 transações), ou R$ 3.648/m². Isso representa 58% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Em 398 transações analisadas, 78% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%.
Perfil dos imóveis em Rua Antonio Mariano de Abreu
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (78% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 81% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Antonio Mariano de Abreu
Em termos de infraestrutura, 47% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Antonio Mariano de Abreu
R$ 3.648/m²
Últimos 12 meses · 12 transações com área construída
· 20% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 180.000
15 transações
Mapa de transações em Rua Antonio Mariano de Abreu
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Antonio Mariano de Abreu
Transações (398)
Rua Antonio Mariano de Abreu, 810
Paulo VI
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.170/m² · 54m² constr.
22/06/2026
—
Rua Antonio Mariano de Abreu, 810
Paulo VI
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.123/m² · 54m² constr.
27/05/2026
—
Rua Antonio Mariano de Abreu, 810
Paulo VI
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.729/m² · 54m² constr.
21/05/2026
—
Rua Antonio Mariano de Abreu, 1030
Paulo VI
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.209/m² · 53m² constr.
18/05/2026
—
Rua Antonio Mariano de Abreu
Conjunto Paulo VI
Terreno
R$ 100.000
25/03/2026
—
Rua Antonio Mariano de Abreu, 1040
Paulo VI
Terreno
R$ 100.000
25/03/2026
—
Rua Antonio Mariano de Abreu, 1030
Paulo VI
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.180/m² · 53m² constr.
13/03/2026
—
Rua Antonio Mariano de Abreu, 1030
Paulo VI
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.648/m² · 53m² constr.
06/03/2026
—
Rua Antonio Mariano de Abreu, 810
Paulo VI
Apartamento
R$ 228.000
R$ 4.251/m² · 54m² constr.
02/03/2026
—
Rua Antonio Mariano de Abreu, 810
Paulo VI
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.356/m² · 54m² constr.
02/03/2026
—
Rua Antonio Mariano de Abreu, 810
Paulo VI
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.102/m² · 54m² constr.
24/02/2026
—
Rua Antonio Mariano de Abreu, 1030
Paulo VI
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.022/m² · 53m² constr.
24/02/2026
—
Rua Antonio Mariano de Abreu, 810
Paulo VI
Apartamento
R$ 218.000
R$ 4.005/m² · 54m² constr.
12/02/2026
—
Rua Antonio Mariano de Abreu, 1030
Paulo VI
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.367/m² · 53m² constr.
03/12/2025
—
Rua Antonio Mariano de Abreu
Conjunto Paulo VI
Terreno
R$ 130.000
09/10/2025
—
Rua Antonio Mariano de Abreu, 1030
Paulo VI
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.367/m² · 53m² constr.
26/09/2025
—
Rua Antonio Mariano de Abreu, 810
Paulo VI
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.238/m² · 54m² constr.
16/09/2025
—
Rua Antonio Mariano de Abreu, 1030
Paulo VI
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.554/m² · 53m² constr.
26/08/2025
—
Rua Antonio Mariano de Abreu, 810
Paulo VI
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.356/m² · 54m² constr.
06/08/2025
—
Rua Antonio Mariano de Abreu, 810
Paulo VI
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.450/m² · 54m² constr.
22/07/2025
—
Rua Antonio Mariano de Abreu, 1030
Paulo VI
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.648/m² · 53m² constr.
08/07/2025
—
Rua Antonio Mariano de Abreu, 1030
Paulo VI
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.741/m² · 53m² constr.
04/06/2025
—
Rua Antonio Mariano de Abreu, 1030
Paulo VI
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.899/m² · 53m² constr.
03/06/2025
—
Rua Antonio Mariano de Abreu, 810
Paulo VI
Apartamento
R$ 192.000
R$ 3.527/m² · 54m² constr.
22/05/2025
—
Rua Antonio Mariano de Abreu, 1030
Paulo VI
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.303/m² · 54m² constr.
02/05/2025
—
Edifícios em Rua Antonio Mariano de Abreu
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Perguntas frequentes sobre Rua Antonio Mariano de Abreu
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Antonio Mariano de Abreu?
O valor mediano de transação em Rua Antonio Mariano de Abreu nos últimos 12 meses foi de R$ 180.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.648/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Antonio Mariano de Abreu?
Rua Antonio Mariano de Abreu acumula 398 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Antonio Mariano de Abreu?
A Rua Antonio Mariano de Abreu fica no bairro Paulo VI, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Antonio Mariano de Abreu?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Antonio Mariano de Abreu são: Apartamento (309), Terreno (60), Casa (20). O tipo predominante, apartamento, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Antonio Mariano de Abreu?
Com base nos dados do PBH, em Rua Antonio Mariano de Abreu: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 58% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 47% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 154 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Antonio Mariano de Abreu?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Antonio Mariano de Abreu, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 78% dos casos, com base em 398 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Antonio Mariano de Abreu?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Antonio Mariano de Abreu estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Antonio Mariano de Abreu?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Antonio Mariano de Abreu é Médio (P3), representando 81% dos 876 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.