Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
Belo Horizonte · São João Batista · Rua Antonio Orlindo de Castro · 232 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
176
Classificação
Médio (P3)
Área construída
53–68 m²
Metrô mais próximo
LAGOA DO NADO (1117m)
Escola mais próxima
576m
Parque mais próximo
243m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
Transações registradas em Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
Transações (232)
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 168.888
R$ 2.702/m² · 63m² constr.
21/05/2026
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 315.000
R$ 5.039/m² · 63m² constr.
06/05/2026
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 181.702
R$ 2.789/m² · 65m² constr.
16/04/2026
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.042/m² · 68m² constr.
17/03/2026
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.837/m² · 65m² constr.
16/03/2026
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.454/m² · 68m² constr.
12/03/2026
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 193.000
R$ 2.837/m² · 68m² constr.
03/02/2026
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.851/m² · 68m² constr.
23/01/2026
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.940/m² · 68m² constr.
03/12/2025
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.822/m² · 68m² constr.
01/12/2025
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.053/m² · 65m² constr.
11/11/2025
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 269.000
R$ 3.954/m² · 68m² constr.
20/10/2025
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.748/m² · 68m² constr.
03/07/2025
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 316.000
R$ 4.850/m² · 65m² constr.
16/06/2025
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.410/m² · 68m² constr.
02/01/2025
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.976/m² · 65m² constr.
25/11/2024
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.377/m² · 65m² constr.
14/10/2024
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.530/m² · 65m² constr.
27/09/2024
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.343/m² · 60m² constr.
24/07/2024
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.940/m² · 68m² constr.
18/06/2024
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.991/m² · 65m² constr.
17/06/2024
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 229.000
R$ 3.663/m² · 63m² constr.
05/06/2024
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.904/m² · 63m² constr.
04/06/2024
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.837/m² · 65m² constr.
05/04/2024
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.234/m² · 68m² constr.
29/01/2024
—
Outros edifícios na Rua Antonio Orlindo de Castro
Resumo rápido
O edifício na Rua Antonio Orlindo de Castro, 441, no bairro São João Batista registrou 232 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (12 transações), ou R$ 3.822/m². Isso representa 42% abaixo da média de Belo Horizonte. Em 232 transações analisadas, 66% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 5%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.822/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 232 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1117 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 232 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.