Rua Antonio Orlindo de Castro — R$ 240.000 mediana
Belo Horizonte · São João Batista · 625 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Antonio Orlindo de Castro
Metrô
844m (média)
92.0% a menos de 1km
Escola
609m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
412m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
88m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 50 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Antonio Orlindo de Castro
Rua Antonio Orlindo de Castro, no bairro São João Batista, acumula 625 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 240.000 (24 transações), ou R$ 4.053/m². Isso representa 44% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 97% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Antonio Orlindo de Castro
R$ 4.053/m²
Últimos 12 meses · 24 transações com área construída
· 10% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 240.000
24 transações
Mapa de transações em Rua Antonio Orlindo de Castro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Antonio Orlindo de Castro
Transações (625)
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 168.888
R$ 2.702/m² · 63m² constr.
21/05/2026
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 361
São João Batista
Apartamento
R$ 152.026
R$ 3.070/m² · 50m² constr.
11/05/2026
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 315.000
R$ 5.039/m² · 63m² constr.
06/05/2026
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 181.702
R$ 2.789/m² · 65m² constr.
16/04/2026
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 361
São João Batista
Apartamento
R$ 253.800
R$ 5.009/m² · 51m² constr.
06/04/2026
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 361
São João Batista
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.441/m² · 51m² constr.
30/03/2026
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.042/m² · 68m² constr.
17/03/2026
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.837/m² · 65m² constr.
16/03/2026
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.454/m² · 68m² constr.
12/03/2026
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 259
São João Batista
Apartamento
R$ 192.000
R$ 3.881/m² · 49m² constr.
11/03/2026
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 259
São João Batista
Apartamento
R$ 213.000
R$ 4.307/m² · 49m² constr.
06/02/2026
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 259
São João Batista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.056/m² · 49m² constr.
05/02/2026
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 193.000
R$ 2.837/m² · 68m² constr.
03/02/2026
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.851/m² · 68m² constr.
23/01/2026
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 361
São João Batista
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.737/m² · 51m² constr.
06/01/2026
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.940/m² · 68m² constr.
03/12/2025
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.822/m² · 68m² constr.
01/12/2025
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 361
São João Batista
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.847/m² · 50m² constr.
14/11/2025
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.053/m² · 65m² constr.
11/11/2025
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 231
São João Batista
Casa
R$ 240.000
R$ 4.374/m² · 55m² constr.
04/11/2025
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 441
São João Batista
Apartamento
R$ 269.000
R$ 3.954/m² · 68m² constr.
20/10/2025
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 361
São João Batista
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.948/m² · 50m² constr.
08/10/2025
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 259
São João Batista
Apartamento
R$ 212.680
R$ 4.301/m² · 49m² constr.
03/10/2025
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 361
São João Batista
Apartamento
R$ 315.000
R$ 5.989/m² · 53m² constr.
30/07/2025
—
Rua Antonio Orlindo de Castro, 332
São João Batista
Casa
R$ 460.000
R$ 5.096/m² · 90m² constr.
16/07/2025
—
Edifícios em Rua Antonio Orlindo de Castro
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Antonio Orlindo de Castro
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Antonio Orlindo de Castro?
O valor mediano de transação em Rua Antonio Orlindo de Castro nos últimos 12 meses foi de R$ 240.000, com base em 24 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.053/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Antonio Orlindo de Castro?
Rua Antonio Orlindo de Castro acumula 625 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Antonio Orlindo de Castro?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 235.000) com os últimos 12 meses (R$ 240.000), observa-se queda de 2% nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Antonio Orlindo de Castro?
A Rua Antonio Orlindo de Castro fica no bairro São João Batista, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Antonio Orlindo de Castro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Antonio Orlindo de Castro são: Apartamento (570), Casa (41), Terreno (13). O tipo predominante, apartamento, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Antonio Orlindo de Castro?
Com base nos dados do PBH, em Rua Antonio Orlindo de Castro: 92% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 50 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Antonio Orlindo de Castro?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Antonio Orlindo de Castro, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 625 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Antonio Orlindo de Castro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Antonio Orlindo de Castro estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Antonio Orlindo de Castro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Antonio Orlindo de Castro é Médio (P3), representando 97% dos 510 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.