Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Armando Greco, 333

Belo Horizonte · Frei Leopoldo · Rua Armando Greco · 122 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
120
Classificação
Médio (P3)
Área construída
51–400 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Acadêmico Vivaldi Moreira (546m)
Parque mais próximo
284m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Armando Greco, 333

Transações registradas em Rua Armando Greco, 333

Transações (122)

Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.841/m² · 62m² constr.
11/05/2026 —
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.023/m² · 52m² constr.
30/03/2026 —
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.050/m² · 72m² constr.
27/03/2026 —
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.831/m² · 52m² constr.
23/03/2026 —
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.521/m² · 62m² constr.
03/03/2026 —
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 213.000
R$ 3.546/m² · 60m² constr.
12/02/2026 —
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.464/m² · 52m² constr.
15/01/2026 —
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.215/m² · 52m² constr.
07/11/2025 —
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 287.000
R$ 4.593/m² · 62m² constr.
31/10/2025 —
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 176.000
R$ 3.372/m² · 52m² constr.
14/07/2025 —
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.640/m² · 52m² constr.
09/07/2025 —
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 207.000
R$ 2.292/m² · 90m² constr.
03/12/2024 —
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.769/m² · 90m² constr.
18/11/2024 —
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.079/m² · 52m² constr.
10/10/2024 —
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.159/m² · 90m² constr.
09/02/2024 —
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.874/m² · 52m² constr.
30/10/2023 —
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 156.500
R$ 3.011/m² · 52m² constr.
18/10/2023 —
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 256.000
R$ 4.262/m² · 60m² constr.
07/08/2023 —
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.982/m² · 52m² constr.
03/08/2023 —
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.638/m² · 80m² constr.
10/03/2023 —
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.874/m² · 52m² constr.
17/02/2023 —
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.886/m² · 52m² constr.
23/06/2022 —
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.464/m² · 52m² constr.
20/04/2022 —
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.094/m² · 100m² constr.
21/10/2021 —
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.104/m² · 90m² constr.
21/10/2021 —

Valores medianos em Rua Armando Greco, 333

Últimos 12 meses
R$ 220.000
9 tx
Valor por m²
R$ 3.831/m²
9 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 210.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.841/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Armando Greco, 333

Volume de transações em Rua Armando Greco, 333

7

Média de 7.6 transações/ano (122 total)

Tipos de transação em Rua Armando Greco, 333

Tipo de imóvel em Rua Armando Greco, 333

Apartamento
121
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

89%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
75%
Na avaliação ou acima
25%
Base: 122 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Resumo rápido

O edifício na Rua Armando Greco, 333, no bairro Frei Leopoldo registrou 122 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 122 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%.

Ficha do edifício na Rua Armando Greco, 333

Construído em 2013, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 51 a 400 m² de área construída (mediana: 62 m²).

Entorno do edifício na Rua Armando Greco, 333

O edifício fica a 546m da escola mais próxima, 284m do parque mais próximo, 594m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Armando Greco, 333

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 122 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 89% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 122 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.