Rua Armando Greco — R$ 220.000 mediana
Belo Horizonte · Frei Leopoldo · 138 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Armando Greco
Metrô
1669m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
565m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
623m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
230m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 28 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Armando Greco
Rua Armando Greco, no bairro Frei Leopoldo, acumula 138 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Em 138 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
Perfil dos imóveis em Rua Armando Greco
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (88% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 54% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Armando Greco
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Armando Greco
R$ 3.831/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída
· 16% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 220.000
9 transações
Mapa de transações em Rua Armando Greco
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Armando Greco
Transações (138)
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.841/m² · 62m² constr.
11/05/2026
—
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.023/m² · 52m² constr.
30/03/2026
—
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.050/m² · 72m² constr.
27/03/2026
—
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.831/m² · 52m² constr.
23/03/2026
—
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.521/m² · 62m² constr.
03/03/2026
—
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 213.000
R$ 3.546/m² · 60m² constr.
12/02/2026
—
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.464/m² · 52m² constr.
15/01/2026
—
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.215/m² · 52m² constr.
07/11/2025
—
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 287.000
R$ 4.593/m² · 62m² constr.
31/10/2025
—
Rua Armando Greco, 418
Frei Leopoldo
Casa
R$ 120.000
R$ 1.249/m² · 96m² constr.
24/09/2025
—
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 176.000
R$ 3.372/m² · 52m² constr.
14/07/2025
—
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.640/m² · 52m² constr.
09/07/2025
—
Rua Armando Greco, 58
Frei Leopoldo
Casa
R$ 450.000
R$ 1.176/m² · 383m² constr.
23/04/2025
—
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 207.000
R$ 2.292/m² · 90m² constr.
03/12/2024
—
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.769/m² · 90m² constr.
18/11/2024
—
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.079/m² · 52m² constr.
10/10/2024
—
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.159/m² · 90m² constr.
09/02/2024
—
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.874/m² · 52m² constr.
30/10/2023
—
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 156.500
R$ 3.011/m² · 52m² constr.
18/10/2023
—
Rua Armando Greco, 350
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.395/m² · 57m² constr.
14/08/2023
—
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 256.000
R$ 4.262/m² · 60m² constr.
07/08/2023
—
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.982/m² · 52m² constr.
03/08/2023
—
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.638/m² · 80m² constr.
10/03/2023
—
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.874/m² · 52m² constr.
17/02/2023
—
Rua Armando Greco, 333
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.886/m² · 52m² constr.
23/06/2022
—
Edifícios em Rua Armando Greco
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Perguntas frequentes sobre Rua Armando Greco
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Armando Greco?
Rua Armando Greco acumula 138 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Armando Greco?
A Rua Armando Greco fica no bairro Frei Leopoldo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Armando Greco?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Armando Greco são: Apartamento (122), Terreno (10), Casa (4). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Armando Greco?
Com base nos dados do PBH, em Rua Armando Greco: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 28 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Armando Greco?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Armando Greco, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 75% dos casos, com base em 138 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Armando Greco?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Armando Greco estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Armando Greco?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Armando Greco é Médio (P3), representando 54% dos 239 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.