Rua Arquiteto Morandi, 144
Belo Horizonte · Santa Margarida · Rua Arquiteto Morandi · 24 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
99–518 m²
Metrô mais próximo
BARREIRO (409m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Margarida Brochado (366m)
Parque mais próximo
651m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Arquiteto Morandi, 144
Transações registradas em Rua Arquiteto Morandi, 144
Transações (24)
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.278/m² · 119m² constr.
17/10/2025
—
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.261/m² · 115m² constr.
11/09/2024
—
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.185/m² · 119m² constr.
11/09/2024
—
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.352/m² · 119m² constr.
26/08/2024
—
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.604/m² · 119m² constr.
15/08/2024
—
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.267/m² · 119m² constr.
15/02/2024
—
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.246/m² · 116m² constr.
20/09/2023
—
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.313/m² · 115m² constr.
20/07/2023
—
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.109/m² · 119m² constr.
13/07/2023
—
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.081/m² · 125m² constr.
11/04/2023
—
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.310/m² · 119m² constr.
06/12/2022
—
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.671/m² · 120m² constr.
06/09/2022
—
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.252/m² · 122m² constr.
14/10/2020
—
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.740/m² · 115m² constr.
20/11/2018
—
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 50.000
R$ 400/m² · 125m² constr.
20/09/2016
—
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.883/m² · 122m² constr.
02/09/2016
—
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 50.000
R$ 422/m² · 119m² constr.
07/06/2016
—
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 50.000
R$ 432/m² · 116m² constr.
06/06/2016
—
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 50.000
R$ 418/m² · 120m² constr.
06/06/2016
—
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.603/m² · 119m² constr.
26/05/2015
—
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 1
03/04/2014
—
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 45.000
R$ 87/m² · 518m² constr.
27/12/2012
—
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Comercial
R$ 175.000
R$ 1.768/m² · 99m² constr.
08/02/2010
—
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Comercial
R$ 175.000
R$ 1.768/m² · 99m² constr.
08/02/2010
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Arquiteto Morandi, 144, no bairro Santa Margarida registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Arquiteto Morandi, 144
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 409 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 24 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.