Rua Augusta Alvarenga Inez, 39
Belo Horizonte · Candelária · Rua Augusta Alvarenga Inez · 61 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1999
Unidades (cadastro municipal)
48
Classificação
Modesto (P1)
Área construída
44 m²
Metrô mais próximo
VENDA NOVA (877m)
Escola mais próxima
Faculdade de Engenharia Kennedy (216m)
Parque mais próximo
178m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Augusta Alvarenga Inez, 39
Transações registradas em Rua Augusta Alvarenga Inez, 39
Transações (61)
Rua Augusta Alvarenga Inez, 39
Candelária
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.685/m² · 45m² constr.
29/10/2025
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 39
Candelária
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.347/m² · 45m² constr.
27/08/2024
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 39
Candelária
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.124/m² · 45m² constr.
27/03/2024
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 39
Candelária
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.239/m² · 45m² constr.
07/03/2024
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 39
Candelária
Apartamento
R$ 102.000
R$ 2.276/m² · 45m² constr.
05/12/2023
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 39
Candelária
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.347/m² · 45m² constr.
11/07/2023
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 39
Candelária
Apartamento
R$ 139.000
R$ 3.101/m² · 45m² constr.
15/12/2022
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 39
Candelária
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.677/m² · 45m² constr.
09/08/2022
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 39
Candelária
Apartamento
R$ 135.000
R$ 3.012/m² · 45m² constr.
28/12/2021
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 39
Candelária
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.570/m² · 45m² constr.
21/10/2021
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 39
Candelária
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.900/m² · 45m² constr.
29/03/2021
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 39
Candelária
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.673/m² · 45m² constr.
21/09/2020
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 39
Candelária
Apartamento
R$ 84.000
R$ 1.874/m² · 45m² constr.
03/08/2020
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 39
Candelária
Apartamento
R$ 133.000
R$ 2.967/m² · 45m² constr.
28/02/2020
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 39
Candelária
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.454/m² · 45m² constr.
12/12/2019
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 39
Candelária
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.896/m² · 45m² constr.
02/01/2018
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 39
Candelária
Apartamento
R$ 30.000
R$ 669/m² · 45m² constr.
23/12/2016
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 39
Candelária
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.124/m² · 45m² constr.
01/11/2016
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 39
Candelária
Apartamento
R$ 135.000
R$ 3.012/m² · 45m² constr.
25/05/2016
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 39
Candelária
Apartamento
R$ 95.000
R$ 2.120/m² · 45m² constr.
13/08/2015
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 39
Candelária
Apartamento
R$ 128.500
R$ 2.867/m² · 45m² constr.
09/07/2015
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 39
Candelária
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.789/m² · 45m² constr.
09/07/2014
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 39
Candelária
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.900/m² · 45m² constr.
13/03/2014
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 39
Candelária
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.454/m² · 45m² constr.
21/11/2012
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 39
Candelária
Apartamento
R$ 117.000
R$ 2.610/m² · 45m² constr.
08/11/2012
—
Outros edifícios na Rua Augusta Alvarenga Inez
Resumo rápido
O edifício na Rua Augusta Alvarenga Inez, 39, no bairro Candelária registrou 61 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (70%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Augusta Alvarenga Inez, 39
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 61 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1999.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 877 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 61 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.