Rua Augusta Alvarenga Inez, 74
Belo Horizonte · Candelária · Rua Augusta Alvarenga Inez · 28 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
83–91 m²
Metrô mais próximo
VENDA NOVA (826m)
Escola mais próxima
200m
Parque mais próximo
250m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Augusta Alvarenga Inez, 74
Transações registradas em Rua Augusta Alvarenga Inez, 74
Transações (28)
Rua Augusta Alvarenga Inez, 74
Candelária
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.988/m² · 84m² constr.
10/11/2025
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 74
Candelária
Apartamento
R$ 430.000
R$ 5.106/m² · 84m² constr.
02/10/2025
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 74
Candelária
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.800/m² · 84m² constr.
23/10/2024
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 74
Candelária
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.513/m² · 84m² constr.
03/10/2022
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 74
Candelária
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.375/m² · 84m² constr.
28/09/2022
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 74
Candelária
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.001/m² · 83m² constr.
02/12/2020
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 74
Candelária
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.361/m² · 83m² constr.
07/10/2020
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 74
Candelária
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.969/m² · 84m² constr.
23/03/2020
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 74
Candelária
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.434/m² · 84m² constr.
30/01/2020
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 74
Candelária
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.325/m² · 84m² constr.
15/10/2019
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 74
Candelária
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.761/m² · 83m² constr.
02/05/2019
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 74
Candelária
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.722/m² · 92m² constr.
18/05/2017
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 74
Candelária
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.123/m² · 92m² constr.
18/08/2015
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 74
Candelária
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.434/m² · 84m² constr.
11/04/2014
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 74
Candelária
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.791/m² · 84m² constr.
24/04/2013
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 74
Candelária
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.078/m² · 84m² constr.
09/01/2012
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 74
Candelária
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.134/m² · 91m² constr.
13/07/2011
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 74
Candelária
Apartamento
R$ 179.000
R$ 2.149/m² · 83m² constr.
01/07/2011
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 74
Candelária
Apartamento
R$ 179.000
R$ 2.126/m² · 84m² constr.
17/05/2011
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 74
Candelária
Apartamento
R$ 179.000
R$ 2.149/m² · 83m² constr.
29/04/2011
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 74
Candelária
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.123/m² · 92m² constr.
26/04/2011
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 74
Candelária
Apartamento
R$ 157.500
R$ 1.891/m² · 83m² constr.
18/04/2011
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 74
Candelária
Apartamento
R$ 179.000
R$ 2.149/m² · 83m² constr.
18/04/2011
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 74
Candelária
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.078/m² · 84m² constr.
16/03/2011
—
Rua Augusta Alvarenga Inez, 74
Candelária
Apartamento
R$ 179.000
R$ 2.149/m² · 83m² constr.
25/11/2010
—
Outros edifícios na Rua Augusta Alvarenga Inez
Resumo rápido
O edifício na Rua Augusta Alvarenga Inez, 74, no bairro Candelária registrou 28 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 28 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Augusta Alvarenga Inez, 74
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 28 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 826 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 89% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 28 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.