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Rua Augusto Muniz, 217

Belo Horizonte · Cardoso · Rua Augusto Muniz · 153 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
115
Classificação
Simples (P2)
Área construída
24–60 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Lauriano Pimentel (420m)
Parque mais próximo
215m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Augusto Muniz, 217

Transações registradas em Rua Augusto Muniz, 217

Transações (153)

Rua Augusto Muniz, 217
Cardoso
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.924/m² · 61m² constr.
24/04/2026 —
Rua Augusto Muniz, 217
Cardoso
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.454/m² · 51m² constr.
06/04/2026 —
Rua Augusto Muniz, 217
Cardoso
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.693/m² · 61m² constr.
25/03/2026 —
Rua Augusto Muniz, 217
Cardoso
Apartamento
R$ 198.000
R$ 3.857/m² · 51m² constr.
25/09/2025 —
Rua Augusto Muniz, 217
Cardoso
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.259/m² · 51m² constr.
24/09/2025 —
Rua Augusto Muniz, 217
Cardoso
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.863/m² · 49m² constr.
07/08/2025 —
Rua Augusto Muniz, 217
Cardoso
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.775/m² · 61m² constr.
15/05/2025 —
Rua Augusto Muniz, 217
Cardoso
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.559/m² · 49m² constr.
07/05/2025 —
Rua Augusto Muniz, 217
Cardoso
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.529/m² · 61m² constr.
22/02/2025 —
Rua Augusto Muniz, 217
Cardoso
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.749/m² · 49m² constr.
06/09/2024 —
Rua Augusto Muniz, 217
Cardoso
Apartamento
R$ 202.000
R$ 4.093/m² · 49m² constr.
27/08/2024 —
Rua Augusto Muniz, 217
Cardoso
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.858/m² · 61m² constr.
29/05/2024 —
Rua Augusto Muniz, 217
Cardoso
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.040/m² · 49m² constr.
20/05/2024 —
Rua Augusto Muniz, 217
Cardoso
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.186/m² · 61m² constr.
06/05/2024 —
Rua Augusto Muniz, 217
Cardoso
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.596/m² · 61m² constr.
09/11/2023 —
Rua Augusto Muniz, 217
Cardoso
Apartamento
R$ 262.000
R$ 5.103/m² · 51m² constr.
25/10/2023 —
Rua Augusto Muniz, 217
Cardoso
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.940/m² · 61m² constr.
18/10/2023 —
Rua Augusto Muniz, 217
Cardoso
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.357/m² · 49m² constr.
15/09/2023 —
Rua Augusto Muniz, 217
Cardoso
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.201/m² · 61m² constr.
25/08/2023 —
Rua Augusto Muniz, 217
Cardoso
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.458/m² · 49m² constr.
24/08/2023 —
Rua Augusto Muniz, 217
Cardoso
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.445/m² · 49m² constr.
18/08/2023 —
Rua Augusto Muniz, 217
Cardoso
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.955/m² · 61m² constr.
15/03/2023 —
Rua Augusto Muniz, 217
Cardoso
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.634/m² · 49m² constr.
07/02/2023 —
Rua Augusto Muniz, 217
Cardoso
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.955/m² · 61m² constr.
01/02/2023 —
Rua Augusto Muniz, 217
Cardoso
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.119/m² · 61m² constr.
26/09/2022 —

Valores medianos em Rua Augusto Muniz, 217

Últimos 12 meses
R$ 280.000
3 tx
Valor por m²
R$ 4.924/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 280.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.924/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Augusto Muniz, 217

Volume de transações em Rua Augusto Muniz, 217

8

Média de 8.5 transações/ano (153 total)

Tipos de transação em Rua Augusto Muniz, 217

Tipo de imóvel em Rua Augusto Muniz, 217

Apartamento
153

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
44%
Na avaliação ou acima
56%
Base: 153 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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8 transações
Nº 710
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Resumo rápido

O edifício na Rua Augusto Muniz, 217, no bairro Cardoso registrou 153 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Augusto Muniz, 217

Construído em 2008, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 24 a 60 m² de área construída (mediana: 51 m²).

Entorno do edifício na Rua Augusto Muniz, 217

O edifício fica a 420m da escola mais próxima, 215m do parque mais próximo, 617m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Augusto Muniz, 217

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 153 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 153 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.