Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Aureliano Pimentel, 152

Belo Horizonte · Aparecida Sétima Seção · Rua Aureliano Pimentel · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
139–202 m²
Metrô mais próximo
APARECIDA (989m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Princesa Isabel (390m)
Parque mais próximo
214m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Aureliano Pimentel, 152

Transações registradas em Rua Aureliano Pimentel, 152

Transações (16)

Rua Aureliano Pimentel, 152
Aparecida Sétima Seção
Apartamento
R$ 560.000
R$ 2.773/m² · 202m² constr.
03/11/2023 —
Rua Aureliano Pimentel, 152
Aparecida Sétima Seção
Apartamento
R$ 438.000
R$ 3.057/m² · 143m² constr.
16/01/2023 —
Rua Aureliano Pimentel, 152
Aparecida Sétima Seção
Apartamento
R$ 474.000
R$ 3.294/m² · 144m² constr.
14/02/2022 —
Rua Aureliano Pimentel, 152
Aparecida Sétima Seção
Apartamento
R$ 437.000
R$ 2.522/m² · 173m² constr.
26/03/2018 —
Rua Aureliano Pimentel, 152
Aparecida Sétima Seção
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.409/m² · 139m² constr.
10/05/2017 —
Rua Aureliano Pimentel, 152
Aparecida Sétima Seção
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.420/m² · 203m² constr.
01/07/2016 —
Rua Aureliano Pimentel, 152
Aparecida Sétima Seção
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.228/m² · 202m² constr.
27/04/2016 —
Rua Aureliano Pimentel, 152
Aparecida Sétima Seção
Apartamento
R$ 445.000
R$ 2.197/m² · 203m² constr.
15/02/2016 —
Rua Aureliano Pimentel, 152
Aparecida Sétima Seção
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.710/m² · 144m² constr.
13/01/2016 —
Rua Aureliano Pimentel, 152
Aparecida Sétima Seção
Apartamento
R$ 560.000
R$ 2.773/m² · 202m² constr.
12/06/2015 —
Rua Aureliano Pimentel, 152
Aparecida Sétima Seção
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.731/m² · 173m² constr.
15/05/2014 —
Rua Aureliano Pimentel, 152
Aparecida Sétima Seção
Apartamento
R$ 270.184
R$ 1.943/m² · 139m² constr.
08/05/2014 —
Rua Aureliano Pimentel, 152
Aparecida Sétima Seção
Apartamento
R$ 396.116
R$ 2.262/m² · 175m² constr.
06/05/2014 —
Rua Aureliano Pimentel, 152
Aparecida Sétima Seção
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.049/m² · 139m² constr.
29/04/2014 —
Rua Aureliano Pimentel, 152
Aparecida Sétima Seção
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.582/m² · 143m² constr.
27/03/2014 —
Rua Aureliano Pimentel, 152
Aparecida Sétima Seção
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.798/m² · 139m² constr.
18/03/2014 —

Valores medianos em Rua Aureliano Pimentel, 152

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Aureliano Pimentel, 152

Volume de transações em Rua Aureliano Pimentel, 152

2

Média de 2.3 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Aureliano Pimentel, 152

Tipo de imóvel em Rua Aureliano Pimentel, 152

Apartamento
16

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

93%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
62%
Na avaliação ou acima
38%
Base: 16 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Resumo rápido

O edifício na Rua Aureliano Pimentel, 152, no bairro Aparecida Sétima Seção registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 16 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%.

Ficha do edifício na Rua Aureliano Pimentel, 152

Construído em 2013, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 139 a 202 m² de área construída (mediana: 143 m²).

Entorno do edifício na Rua Aureliano Pimentel, 152

O edifício fica a 989m do metrô mais próximo, 390m da escola mais próxima, 214m do parque mais próximo, 186m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Aureliano Pimentel, 152

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 989 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.