Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Avestruz, 40

Belo Horizonte · Goiânia · Rua Avestruz · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
75 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Honorina Rabello (713m)
Parque mais próximo
376m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Avestruz, 40

Transações registradas em Rua Avestruz, 40

Transações (5)

Valores medianos em Rua Avestruz, 40

Últimos 12 meses
R$ 320.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.227/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Avestruz, 40

Volume de transações em Rua Avestruz, 40

1

Média de 1.0 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Avestruz, 40

Tipo de imóvel em Rua Avestruz, 40

Apartamento
5

Resumo rápido

O edifício na Rua Avestruz, 40, no bairro Goiânia registrou 5 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Avestruz, 40

Construído em 2000, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 75 m².

Entorno do edifício na Rua Avestruz, 40

O edifício fica a 713m da escola mais próxima, 376m do parque mais próximo, 270m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Avestruz, 40

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.