Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Unidades (cadastro municipal)
21
Classificação
Médio (P3)
Área construída
86–151 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Cândido Portinari (802m)
Parque mais próximo
388m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua B, 3
Transações registradas em Rua B, 3
Transações (19)
Rua B, 3
Havaí
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.086/m² · 108m² constr.
31/01/2024
—
Rua B, 3
Havaí
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.886/m² · 87m² constr.
28/11/2023
—
Rua B, 3
Havaí
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.366/m² · 87m² constr.
28/11/2023
—
Rua B, 3
Havaí
Apartamento
R$ 255.200
R$ 2.946/m² · 87m² constr.
08/09/2023
—
Rua B, 3
Havaí
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.650/m² · 151m² constr.
10/07/2023
—
Rua B, 3
Havaí
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.347/m² · 87m² constr.
27/01/2023
—
Rua B, 3
Havaí
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.308/m² · 87m² constr.
27/01/2023
—
Rua B, 3
Havaí
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.289/m² · 87m² constr.
19/10/2022
—
Rua B, 3
Havaí
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.809/m² · 87m² constr.
30/09/2022
—
Rua B, 3
Havaí
Apartamento
R$ 232.000
R$ 2.678/m² · 87m² constr.
15/09/2022
—
Rua B, 3
Havaí
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.135/m² · 87m² constr.
26/08/2022
—
Rua B, 3
Havaí
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.712/m² · 87m² constr.
18/08/2022
—
Rua B, 3
Havaí
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.737/m² · 93m² constr.
11/08/2022
—
Rua B, 3
Havaí
Apartamento
R$ 268.000
R$ 3.093/m² · 87m² constr.
03/08/2022
—
Rua B, 3
Havaí
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.828/m² · 87m² constr.
02/08/2022
—
Rua B, 3
Havaí
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.116/m² · 87m² constr.
01/08/2022
—
Rua B, 3
Havaí
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.001/m² · 87m² constr.
27/07/2022
—
Rua B, 3
Havaí
Comercial
R$ 100.000
R$ 917/m² · 109m² constr.
05/10/2018
—
Rua B, 3
Havaí
Comercial
R$ 100.000
R$ 917/m² · 109m² constr.
15/10/2013
—
Outros edifícios na Rua B
Resumo rápido
O edifício na Rua B, 3, no bairro Havaí registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 19 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.
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Perguntas frequentes sobre Rua B, 3
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2022.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.