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Rua Barao de Camargos, 189

Belo Horizonte · Santa Amélia · Rua Barao de Camargos · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
4
Classificação
Simples (P2)
Área construída
81–97 m²
Escola mais próxima
Colégio Paulo Freire (347m)
Parque mais próximo
424m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Barao de Camargos, 189

Transações registradas em Rua Barao de Camargos, 189

Transações (10)

Valores medianos em Rua Barao de Camargos, 189

Últimos 12 meses
R$ 335.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.434/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 335.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.434/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Barao de Camargos, 189

Volume de transações em Rua Barao de Camargos, 189

1

Média de 1.4 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Barao de Camargos, 189

Tipo de imóvel em Rua Barao de Camargos, 189

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
40%
Na avaliação ou acima
60%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Barao de Camargos, 189, no bairro Santa Amélia registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Barao de Camargos, 189

Construído em 2008, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 81 a 97 m² de área construída (mediana: 90 m²).

Entorno do edifício na Rua Barao de Camargos, 189

O edifício fica a 347m da escola mais próxima, 424m do parque mais próximo, 354m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Barao de Camargos, 189

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.