Rua Barao de Camargos — R$ 335.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Amélia · 138 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Barao de Camargos
Metrô
2549m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
337m (média)
78.9% a menos de 500m
Hospital
449m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
397m (média)
60.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 90 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Barao de Camargos
Rua Barao de Camargos, no bairro Santa Amélia, acumula 138 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Barao de Camargos
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (64% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 52% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 56% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Barao de Camargos
Em termos de infraestrutura, 60% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Barao de Camargos
R$ 4.753/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 5% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 335.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Barao de Camargos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Barao de Camargos
Transações (138)
Rua Barao de Camargos, 533
Santa Amélia
Apartamento
R$ 229.000
R$ 4.753/m² · 48m² constr.
28/05/2026
—
Rua Barao de Camargos, 189
Santa Amélia
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.434/m² · 98m² constr.
27/05/2026
—
Rua Barao de Camargos, 331
Santa Amélia
Apartamento
R$ 405.000
R$ 7.068/m² · 57m² constr.
27/11/2025
—
Rua Barao de Camargos, 177
Santa Amélia
Casa
R$ 750.000
R$ 5.558/m² · 135m² constr.
13/10/2025
—
Rua Barao de Camargos, 533
Santa Amélia
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.632/m² · 48m² constr.
01/09/2025
—
Rua Barao de Camargos, 63
Santa Amélia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.015/m² · 60m² constr.
13/08/2025
—
Rua Barao de Camargos, 533
Santa Amélia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.359/m² · 48m² constr.
03/07/2025
—
Rua Barao de Camargos, 533
Santa Amélia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.151/m² · 48m² constr.
26/03/2025
—
Rua Barao de Camargos, 331
Santa Amélia
Apartamento
R$ 555.000
R$ 9.686/m² · 57m² constr.
26/03/2025
—
Rua Barao de Camargos, 533
Santa Amélia
Apartamento
R$ 55.000
R$ 1.142/m² · 48m² constr.
12/03/2025
—
Rua Barao de Camargos, 533
Santa Amélia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.189/m² · 48m² constr.
13/02/2025
—
Rua Barao de Camargos, 533
Santa Amélia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.113/m² · 48m² constr.
06/02/2025
—
Rua Barao de Camargos, 318
Santa Amélia
Apartamento
R$ 365.000
R$ 5.193/m² · 70m² constr.
17/01/2025
—
Rua Barao de Camargos, 533
Santa Amélia
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.566/m² · 48m² constr.
15/01/2025
—
Rua Barao de Camargos, 257
Santa Amélia
Casa
R$ 540.000
R$ 6.429/m² · 84m² constr.
09/10/2024
—
Rua Barao de Camargos, 533
Santa Amélia
Apartamento
R$ 233.000
R$ 4.836/m² · 48m² constr.
18/09/2024
—
Rua Barao de Camargos, 509
Santa Amélia
Casa
R$ 645.000
R$ 5.107/m² · 126m² constr.
16/09/2024
—
Rua Barao de Camargos, 533
Santa Amélia
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.217/m² · 48m² constr.
17/04/2024
—
Rua Barao de Camargos, 533
Santa Amélia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.151/m² · 48m² constr.
10/04/2024
—
Rua Barao de Camargos, 246
Santa Amélia
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.807/m² · 114m² constr.
17/01/2024
—
Rua Barao de Camargos, 503
Santa Amélia
Casa
R$ 181.500
R$ 1.293/m² · 140m² constr.
05/06/2023
—
Rua Barao de Camargos, 533
Santa Amélia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.076/m² · 48m² constr.
08/05/2023
—
Rua Barao de Camargos, 63
Santa Amélia
Apartamento
R$ 440.000
R$ 7.362/m² · 60m² constr.
28/02/2023
—
Rua Barao de Camargos, 189
Santa Amélia
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.568/m² · 81m² constr.
19/12/2022
—
Rua Barao de Camargos, 544
Santa Amélia
Casa
R$ 1.000.000
R$ 5.346/m² · 187m² constr.
19/09/2022
—
Edifícios em Rua Barao de Camargos
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Perguntas frequentes sobre Rua Barao de Camargos
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Barao de Camargos?
Rua Barao de Camargos acumula 138 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Barao de Camargos?
A Rua Barao de Camargos fica no bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Barao de Camargos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Barao de Camargos são: Apartamento (88), Casa (42), Terreno (7). O tipo predominante, apartamento, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Barao de Camargos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Barao de Camargos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 79% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 60% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 90 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Barao de Camargos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Barao de Camargos, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 138 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Barao de Camargos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Barao de Camargos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (56%), Adensamento Preferencial (44%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Barao de Camargos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Barao de Camargos é Médio (P3), representando 52% dos 176 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.