Rua Barao de Leopoldina, 571
Belo Horizonte · João Pinheiro · Rua Barao de Leopoldina · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
112–162 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Cândida Cabral (256m)
Parque mais próximo
287m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Barao de Leopoldina, 571
Transações registradas em Rua Barao de Leopoldina, 571
Transações (15)
Rua Barao de Leopoldina, 571
João Pinheiro
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.073/m² · 162m² constr.
06/03/2026
—
Rua Barao de Leopoldina, 571
João Pinheiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.103/m² · 113m² constr.
02/02/2021
—
Rua Barao de Leopoldina, 571
João Pinheiro
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.837/m² · 113m² constr.
03/05/2019
—
Rua Barao de Leopoldina, 571
João Pinheiro
Apartamento
R$ 268.000
R$ 2.362/m² · 113m² constr.
10/04/2019
—
Rua Barao de Leopoldina, 571
João Pinheiro
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.837/m² · 113m² constr.
03/08/2018
—
Rua Barao de Leopoldina, 571
João Pinheiro
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.172/m² · 113m² constr.
01/06/2018
—
Rua Barao de Leopoldina, 571
João Pinheiro
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.556/m² · 113m² constr.
12/12/2016
—
Rua Barao de Leopoldina, 571
João Pinheiro
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.127/m² · 113m² constr.
11/01/2016
—
Rua Barao de Leopoldina, 571
João Pinheiro
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.897/m² · 128m² constr.
22/06/2015
—
Rua Barao de Leopoldina, 571
João Pinheiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.286/m² · 153m² constr.
13/03/2014
—
Rua Barao de Leopoldina, 571
João Pinheiro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.957/m² · 128m² constr.
06/02/2014
—
Rua Barao de Leopoldina, 571
João Pinheiro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.728/m² · 162m² constr.
12/11/2013
—
Rua Barao de Leopoldina, 571
João Pinheiro
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.260/m² · 113m² constr.
05/11/2013
—
Rua Barao de Leopoldina, 571
João Pinheiro
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.260/m² · 113m² constr.
05/11/2013
—
Rua Barao de Leopoldina, 571
João Pinheiro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.468/m² · 113m² constr.
01/11/2013
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Barao de Leopoldina, 571, no bairro João Pinheiro registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 15 transações analisadas, 100% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 20%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Barao de Leopoldina, 571
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 80% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.