Rua Barbosa, 12
Belo Horizonte · São Salvador · Rua Barbosa · 42 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
139
Classificação
Simples (P2)
Área construída
48 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Augusta Medeiros (592m)
Parque mais próximo
638m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Barbosa, 12
Transações registradas em Rua Barbosa, 12
Transações (42)
Rua Barbosa, 12
São Salvador
Apartamento
R$ 202.000
R$ 4.179/m² · 48m² constr.
13/03/2025
—
Rua Barbosa, 12
São Salvador
Apartamento
R$ 195.000
R$ 4.034/m² · 48m² constr.
12/03/2025
—
Rua Barbosa, 12
São Salvador
Apartamento
R$ 29.176
R$ 604/m² · 48m² constr.
06/03/2025
—
Rua Barbosa, 12
São Salvador
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.517/m² · 48m² constr.
12/12/2024
—
Rua Barbosa, 12
São Salvador
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.241/m² · 48m² constr.
01/10/2024
—
Rua Barbosa, 12
São Salvador
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.413/m² · 48m² constr.
18/09/2024
—
Rua Barbosa, 12
São Salvador
Apartamento
R$ 29.403
R$ 608/m² · 48m² constr.
17/09/2024
—
Rua Barbosa, 12
São Salvador
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.206/m² · 48m² constr.
06/08/2024
—
Rua Barbosa, 12
São Salvador
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.517/m² · 48m² constr.
15/05/2024
—
Rua Barbosa, 12
São Salvador
Apartamento
R$ 29.009
R$ 600/m² · 48m² constr.
13/11/2023
—
Rua Barbosa, 12
São Salvador
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.793/m² · 48m² constr.
04/04/2023
—
Rua Barbosa, 12
São Salvador
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.689/m² · 48m² constr.
20/03/2023
—
Rua Barbosa, 12
São Salvador
Apartamento
R$ 29.023
R$ 600/m² · 48m² constr.
12/01/2023
—
Rua Barbosa, 12
São Salvador
Apartamento
R$ 28.000
R$ 579/m² · 48m² constr.
23/09/2022
—
Rua Barbosa, 12
São Salvador
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.517/m² · 48m² constr.
24/08/2022
—
Rua Barbosa, 12
São Salvador
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.896/m² · 48m² constr.
14/02/2022
—
Rua Barbosa, 12
São Salvador
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.103/m² · 48m² constr.
02/02/2022
—
Rua Barbosa, 12
São Salvador
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.896/m² · 48m² constr.
14/10/2021
—
Rua Barbosa, 12
São Salvador
Apartamento
R$ 28.625
R$ 592/m² · 48m² constr.
24/09/2021
—
Rua Barbosa, 12
São Salvador
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.103/m² · 48m² constr.
01/07/2021
—
Rua Barbosa, 12
São Salvador
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.103/m² · 48m² constr.
30/03/2021
—
Rua Barbosa, 12
São Salvador
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.586/m² · 48m² constr.
08/03/2021
—
Rua Barbosa, 12
São Salvador
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.689/m² · 48m² constr.
03/03/2021
—
Rua Barbosa, 12
São Salvador
Apartamento
R$ 128.000
R$ 2.648/m² · 48m² constr.
04/12/2020
—
Rua Barbosa, 12
São Salvador
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.689/m² · 48m² constr.
29/10/2020
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Barbosa, 12, no bairro São Salvador registrou 42 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 42 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 15%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Barbosa, 12
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 42 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 85% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 42 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.