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Rua Barra Grande, 435

Belo Horizonte · Indaiá · Rua Barra Grande · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1997
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
44 m²
Metrô mais próximo
LIBERDADE (408m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Aurélio Pires (71m)
Parque mais próximo
256m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Barra Grande, 435

Transações registradas em Rua Barra Grande, 435

Transações (11)

Valores medianos em Rua Barra Grande, 435

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Barra Grande, 435

Volume de transações em Rua Barra Grande, 435

1

Média de 1.4 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Barra Grande, 435

Tipo de imóvel em Rua Barra Grande, 435

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
36%
Na avaliação ou acima
64%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Barra Grande, 435, no bairro Indaiá registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Barra Grande, 435

Construído em 1997, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 44 m².

Entorno do edifício na Rua Barra Grande, 435

O edifício fica a 408m do metrô mais próximo, 71m da escola mais próxima, 256m do parque mais próximo, 1022m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Barra Grande, 435

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1997.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 408 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.