Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Basileia, 20

Belo Horizonte · Europa · Rua Basileia · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1994
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
48 m²
Metrô mais próximo
VENDA NOVA (1178m)
Parque mais próximo
27m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Basileia, 20

Transações registradas em Rua Basileia, 20

Transações (15)

Valores medianos em Rua Basileia, 20

Últimos 12 meses
R$ 155.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.171/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 160.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.273/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Basileia, 20

Volume de transações em Rua Basileia, 20

1

Média de 1.7 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Basileia, 20

Tipo de imóvel em Rua Basileia, 20

Apartamento
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
40%
Na avaliação ou acima
60%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Basileia

Nº 40
21 transações
Nº 30
16 transações
Nº 41
11 transações
Nº 21
9 transações
Nº 31
9 transações
Nº 60
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Basileia, 20, no bairro Europa registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Basileia, 20

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1994.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1178 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.