Europa — R$ 186.000 mediana
Belo Horizonte · 832 transações
Infraestrutura e proximidade em Europa
Metrô
853m (média)
63.6% a menos de 1km
Escola
947m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
353m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
148m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.482 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Europa
Europa registrou 832 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 186.000 (35 transações), ou R$ 3.314/m². Isso representa 57% abaixo da média de Belo Horizonte. O bairro é o 138º em volume de transações na cidade, com alta de 16% no último ano. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 59% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Europa
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (68% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 61% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 81% das transações).
Infraestrutura e entorno de Europa
Em termos de infraestrutura, 64% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Europa
R$ 3.314/m²
Últimos 12 meses · 34 transações com área construída
· 27% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 186.000
35 transações
Mapa de transações em Europa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Europa
Transações (832)
Rua C, 60
Europa
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.273/m² · 49m² constr.
14/05/2026
—
Rua Almeria, 59
Europa
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.271/m² · 43m² constr.
07/05/2026
—
Rua Bristol, 91
Europa
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.739/m² · 49m² constr.
06/05/2026
—
Rua Bristol, 51
Europa
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.785/m² · 49m² constr.
29/04/2026
—
Rua C, 41
Europa
Apartamento
R$ 186.000
R$ 3.805/m² · 49m² constr.
28/04/2026
—
Rua Bristol, 41
Europa
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.273/m² · 49m² constr.
20/04/2026
—
Rua Bristol, 51
Europa
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.580/m² · 49m² constr.
14/04/2026
—
Rua Basileia, 30
Europa
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.989/m² · 49m² constr.
10/04/2026
—
Rua Bristol, 71
Europa
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.989/m² · 49m² constr.
06/04/2026
—
Rua Bilbau, 43
Europa
Apartamento
R$ 212.000
R$ 4.060/m² · 52m² constr.
02/04/2026
—
Rua Cabo Raimundo Simao, 91
Europa
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.287/m² · 67m² constr.
31/03/2026
—
Rua Budapeste, 95
Europa
Casa
R$ 195.000
R$ 813/m² · 240m² constr.
31/03/2026
—
Ave Salamanca, 870
Europa
Comercial
R$ 790.000
R$ 3.550/m² · 223m² constr.
16/03/2026
—
Ave Salamanca, 860
Europa
Casa
R$ 730.000
R$ 6.033/m² · 121m² constr.
16/03/2026
—
Rua Navarra, 350
Europa
Casa
R$ 274.000
R$ 2.425/m² · 113m² constr.
26/02/2026
—
Rua C, 40
Europa
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.296/m² · 49m² constr.
12/02/2026
—
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 11
Europa
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.376/m² · 49m² constr.
11/02/2026
—
Rua Basileia, 97
Europa
Casa
R$ 400.000
R$ 8.889/m² · 45m² constr.
06/02/2026
—
Rua Antonio Porfirio Luiz, 21
Europa
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.580/m² · 49m² constr.
30/01/2026
—
Rua Antonio Porfirio Luiz, 21
Europa
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.682/m² · 49m² constr.
22/01/2026
—
Rua Antonio Porfirio Luiz, 111
Europa
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.682/m² · 49m² constr.
22/01/2026
—
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 10
Europa
Apartamento
R$ 162.000
R$ 3.314/m² · 49m² constr.
14/01/2026
—
Rua Bristol, 41
Europa
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.273/m² · 49m² constr.
09/12/2025
—
Rua Islandia, 59
Europa
Casa
R$ 580.000
R$ 1.388/m² · 418m² constr.
08/12/2025
—
Rua Cabo Raimundo Simao, 73
Europa
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.726/m² · 50m² constr.
03/12/2025
—
Edifícios em Europa
Rua Basileia, 40
21 transações
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 20
20 transações
Rua Antonio Porfirio Luiz, 71
19 transações
Rua Bristol, 51
18 transações
Rua Basileia, 30
17 transações
Rua Bristol, 31
17 transações
Rua C, 60
17 transações
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 11
17 transações
Rua Antonio Porfirio Luiz, 21
16 transações
Rua Bristol, 81
16 transações
Bairros próximos de Europa
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Perguntas frequentes sobre Europa
Qual o valor mediano de imóveis em Europa?
O valor mediano de transação em Europa nos últimos 12 meses foi de R$ 186.000, com base em 35 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.314/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Europa?
Europa acumula 832 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Qual a tendência de preços em Europa?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 185.000) com os últimos 12 meses (R$ 186.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Europa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Europa são: Apartamento (566), Casa (230), Terreno (20). O tipo predominante, apartamento, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Europa?
Com base nos dados do PBH, em Europa: 64% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.482 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Europa?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Europa, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 59% dos casos, com base em 832 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Europa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Europa estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (81%), Adensamento Preferencial (19%).
Qual o padrão construtivo predominante em Europa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Europa é Simples (P2), representando 61% dos 2.372 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.