Rua Cabo Raimundo Simao — R$ 185.000 mediana
Belo Horizonte · Europa · 39 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Cabo Raimundo Simao
Metrô
1419m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
1445m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
381m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
107m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 23 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Cabo Raimundo Simao
Rua Cabo Raimundo Simao, no bairro Europa, acumula 39 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (72%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Cabo Raimundo Simao
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (64% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 46% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Cabo Raimundo Simao
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Cabo Raimundo Simao
R$ 3.287/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 28% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 185.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Cabo Raimundo Simao
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Cabo Raimundo Simao
Transações (39)
Rua Cabo Raimundo Simao, 91
Europa
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.287/m² · 67m² constr.
31/03/2026
—
Rua Cabo Raimundo Simao, 73
Europa
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.726/m² · 50m² constr.
03/12/2025
—
Rua Cabo Raimundo Simao, 67
Europa
Apartamento
R$ 169.000
R$ 3.404/m² · 50m² constr.
01/09/2025
—
Rua Cabo Raimundo Simao, 73
Europa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.021/m² · 50m² constr.
13/10/2023
—
Rua Cabo Raimundo Simao, 91
Europa
Apartamento
R$ 40.000
R$ 735/m² · 54m² constr.
04/11/2022
—
Rua Cabo Raimundo Simao, 47
Europa
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.313/m² · 52m² constr.
04/02/2021
—
Rua Cabo Raimundo Simao, 73
Europa
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.122/m² · 50m² constr.
21/12/2020
—
Rua Cabo Raimundo Simao, 47
Europa
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.543/m² · 51m² constr.
19/08/2020
—
Rua Cabo Raimundo Simao, 135
Europa
Casa
R$ 165.000
R$ 3.281/m² · 50m² constr.
14/08/2020
—
Rua Cabo Raimundo Simao, 135
Europa
Casa
R$ 140.000
R$ 2.784/m² · 50m² constr.
23/01/2020
—
Rua Cabo Raimundo Simao, 47
Europa
Apartamento
R$ 179.000
R$ 3.502/m² · 51m² constr.
03/06/2019
—
Rua Cabo Raimundo Simao, 167
Europa
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.576/m² · 50m² constr.
27/05/2019
—
Rua Cabo Raimundo Simao, 167
Europa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.973/m² · 50m² constr.
15/03/2019
—
Rua Cabo Raimundo Simao, 47
Europa
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.445/m² · 51m² constr.
28/11/2018
—
Rua Cabo Raimundo Simao, 91
Europa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.757/m² · 54m² constr.
26/04/2017
—
Rua Cabo Raimundo Simao, 167
Europa
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.576/m² · 50m² constr.
28/07/2016
—
Rua Cabo Raimundo Simao, 135
Europa
Casa
R$ 28.342
R$ 564/m² · 50m² constr.
18/04/2016
—
Rua Cabo Raimundo Simao, 167
Europa
Apartamento
R$ 25.000
R$ 991/m² · 25m² constr.
13/10/2015
—
Rua Cabo Raimundo Simao, 141
Europa
Casa
R$ 160.000
R$ 3.182/m² · 50m² constr.
02/05/2014
—
Rua Cabo Raimundo Simao, 167
Europa
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.567/m² · 50m² constr.
24/01/2014
—
Rua Cabo Raimundo Simao, 167
Europa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.973/m² · 50m² constr.
03/07/2013
—
Rua Cabo Raimundo Simao, 67
Europa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.021/m² · 50m² constr.
08/01/2013
—
Rua Cabo Raimundo Simao, 167
Europa
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.180/m² · 50m² constr.
21/12/2012
—
Rua Cabo Raimundo Simao, 67
Europa
Apartamento
R$ 30.406
R$ 612/m² · 50m² constr.
27/04/2012
—
Rua Cabo Raimundo Simao, 47
Europa
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.120/m² · 52m² constr.
04/11/2011
—
Edifícios em Rua Cabo Raimundo Simao
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Perguntas frequentes sobre Rua Cabo Raimundo Simao
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cabo Raimundo Simao?
Rua Cabo Raimundo Simao acumula 39 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Cabo Raimundo Simao?
A Rua Cabo Raimundo Simao fica no bairro Europa, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cabo Raimundo Simao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cabo Raimundo Simao são: Casa (25), Apartamento (14). O tipo predominante, casa, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cabo Raimundo Simao?
Com base nos dados do PBH, em Rua Cabo Raimundo Simao: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 23 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Cabo Raimundo Simao?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Cabo Raimundo Simao, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 72% dos casos, com base em 39 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Cabo Raimundo Simao?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Cabo Raimundo Simao estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Cabo Raimundo Simao?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Cabo Raimundo Simao é Simples (P2), representando 46% dos 85 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.