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Rua Cabo Raimundo Simao, 47

Belo Horizonte · Europa · Rua Cabo Raimundo Simao · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1999
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Simples (P2)
Área construída
51–51 m²
Metrô mais próximo
VENDA NOVA (1411m)
Parque mais próximo
84m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Cabo Raimundo Simao, 47

Transações registradas em Rua Cabo Raimundo Simao, 47

Transações (11)

Valores medianos em Rua Cabo Raimundo Simao, 47

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Cabo Raimundo Simao, 47

Volume de transações em Rua Cabo Raimundo Simao, 47

1

Média de 1.4 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Cabo Raimundo Simao, 47

Tipo de imóvel em Rua Cabo Raimundo Simao, 47

Casa
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
0%
Na avaliação ou acima
100%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Cabo Raimundo Simao, 47, no bairro Europa registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (100%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Cabo Raimundo Simao, 47

Construído em 1999, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 51 m².

Entorno do edifício na Rua Cabo Raimundo Simao, 47

O edifício fica a 1411m do metrô mais próximo, 84m do parque mais próximo, 360m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Cabo Raimundo Simao, 47

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1999.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1411 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.