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M2Certo™

Rua Bilbau — R$ 212.000 mediana

Belo Horizonte · Europa · 6 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Bilbau

Metrô
894m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
1179m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
244m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
166m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 15 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Bilbau

Rua Bilbau, no bairro Europa, acumula 6 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 61% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Bilbau
R$ 4.060/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 10% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 212.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Bilbau

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Bilbau

Transações (6)

Valores medianos em Rua Bilbau

Últimos 12 meses
R$ 212.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.060/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 212.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.060/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Bilbau

Volume de transações em Rua Bilbau

1

Média de 1.2 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Bilbau

Tipo de imóvel em Rua Bilbau

Casa
6

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 6 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Edifícios em Rua Bilbau

Nº 43
6 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Bilbau

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Bilbau?
Rua Bilbau acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Bilbau?
A Rua Bilbau fica no bairro Europa, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Bilbau?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Bilbau são: Casa (6). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Bilbau?
Com base nos dados do PBH, em Rua Bilbau: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 15 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Bilbau?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Bilbau estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Bilbau?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Bilbau é Médio (P3), representando 61% dos 18 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.