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Rua Bristol, 51

Belo Horizonte · Europa · Rua Bristol · 18 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1994
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
48 m²
Metrô mais próximo
VENDA NOVA (1178m)
Parque mais próximo
27m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Bristol, 51

Transações registradas em Rua Bristol, 51

Transações (18)

Rua Bristol, 51
Europa
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.785/m² · 49m² constr.
29/04/2026 —
Rua Bristol, 51
Europa
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.580/m² · 49m² constr.
14/04/2026 —
Rua Bristol, 51
Europa
Apartamento
R$ 168.000
R$ 3.437/m² · 49m² constr.
22/09/2025 —
Rua Bristol, 51
Europa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.069/m² · 49m² constr.
12/08/2022 —
Rua Bristol, 51
Europa
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.864/m² · 49m² constr.
06/04/2022 —
Rua Bristol, 51
Europa
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.273/m² · 49m² constr.
04/12/2019 —
Rua Bristol, 51
Europa
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.273/m² · 49m² constr.
05/02/2019 —
Rua Bristol, 51
Europa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.069/m² · 49m² constr.
16/10/2018 —
Rua Bristol, 51
Europa
Apartamento
R$ 105.000
R$ 2.148/m² · 49m² constr.
04/12/2017 —
Rua Bristol, 51
Europa
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.273/m² · 49m² constr.
04/07/2017 —
Rua Bristol, 51
Europa
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.455/m² · 49m² constr.
01/02/2013 —
Rua Bristol, 51
Europa
Apartamento
R$ 81.000
R$ 1.657/m² · 49m² constr.
16/10/2012 —
Rua Bristol, 51
Europa
Apartamento
R$ 107.000
R$ 2.189/m² · 49m² constr.
06/09/2011 —
Rua Bristol, 51
Europa
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.944/m² · 49m² constr.
16/06/2011 —
Rua Bristol, 51
Europa
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.534/m² · 49m² constr.
22/02/2010 —
Rua Bristol, 51
Europa
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.637/m² · 49m² constr.
01/10/2009 —
Rua Bristol, 51
Europa
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.228/m² · 49m² constr.
17/10/2008 —
Rua Bristol, 51
Europa
Apartamento
R$ 48.000
R$ 982/m² · 49m² constr.
24/09/2008 —

Valores medianos em Rua Bristol, 51

Últimos 12 meses
R$ 175.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.580/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 175.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.580/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Bristol, 51

Volume de transações em Rua Bristol, 51

1

Média de 1.5 transações/ano (18 total)

Tipos de transação em Rua Bristol, 51

Tipo de imóvel em Rua Bristol, 51

Apartamento
18

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
33%
Na avaliação ou acima
67%
Base: 18 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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12 transações
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Nº 101
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Resumo rápido

O edifício na Rua Bristol, 51, no bairro Europa registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Bristol, 51

Construído em 1994, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 48 m².

Entorno do edifício na Rua Bristol, 51

O edifício fica a 1178m do metrô mais próximo, 27m do parque mais próximo, 467m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Bristol, 51

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1994.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1178 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.