Rua Soldado Ronaldo de Seixas — R$ 162.000 mediana
Belo Horizonte · Europa · 105 transações
Resumo de Rua Soldado Ronaldo de Seixas
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, no bairro Europa, acumula 105 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Em 105 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 8%.
Perfil dos imóveis em Rua Soldado Ronaldo de Seixas
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 100% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Soldado Ronaldo de Seixas
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Soldado Ronaldo de Seixas
R$ 3.314/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 27% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 162.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Soldado Ronaldo de Seixas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Soldado Ronaldo de Seixas
Transações (105)
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 11
Europa
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.376/m² · 49m² constr.
11/02/2026
—
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 10
Europa
Apartamento
R$ 162.000
R$ 3.314/m² · 49m² constr.
14/01/2026
—
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 11
Europa
Apartamento
R$ 153.000
R$ 3.130/m² · 49m² constr.
11/09/2025
—
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 11
Europa
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.273/m² · 49m² constr.
04/08/2025
—
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 31
Europa
Apartamento
R$ 166.000
R$ 3.396/m² · 49m² constr.
06/02/2025
—
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 40
Europa
Apartamento
R$ 53.987
R$ 1.104/m² · 49m² constr.
18/11/2024
—
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 21
Europa
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.376/m² · 49m² constr.
05/11/2024
—
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30
Europa
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.966/m² · 49m² constr.
23/08/2024
—
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 21
Europa
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.273/m² · 49m² constr.
15/07/2024
—
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 40
Europa
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.864/m² · 49m² constr.
26/03/2024
—
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 31
Europa
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.273/m² · 49m² constr.
13/12/2023
—
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 31
Europa
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.762/m² · 49m² constr.
11/12/2023
—
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 40
Europa
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.660/m² · 49m² constr.
27/11/2023
—
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30
Europa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.069/m² · 49m² constr.
10/10/2023
—
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 10
Europa
Apartamento
R$ 157.000
R$ 3.212/m² · 49m² constr.
31/05/2023
—
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30
Europa
Apartamento
R$ 128.000
R$ 2.619/m² · 49m² constr.
19/05/2023
—
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30
Europa
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.660/m² · 49m² constr.
03/04/2023
—
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 20
Europa
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.273/m² · 49m² constr.
10/11/2022
—
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 11
Europa
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.250/m² · 49m² constr.
01/11/2022
—
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 11
Europa
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.046/m² · 49m² constr.
14/10/2022
—
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 20
Europa
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.171/m² · 49m² constr.
27/09/2022
—
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 11
Europa
Apartamento
R$ 98.000
R$ 2.005/m² · 49m² constr.
26/07/2022
—
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 40
Europa
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.841/m² · 49m² constr.
21/02/2022
—
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 20
Europa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.069/m² · 49m² constr.
30/06/2021
—
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 21
Europa
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.250/m² · 49m² constr.
09/06/2021
—
Edifícios em Rua Soldado Ronaldo de Seixas
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Perguntas frequentes sobre Rua Soldado Ronaldo de Seixas
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Soldado Ronaldo de Seixas?
Rua Soldado Ronaldo de Seixas acumula 105 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Soldado Ronaldo de Seixas?
A Rua Soldado Ronaldo de Seixas fica no bairro Europa, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Soldado Ronaldo de Seixas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Soldado Ronaldo de Seixas são: Apartamento (105). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Soldado Ronaldo de Seixas?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Soldado Ronaldo de Seixas, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 62% dos casos, com base em 105 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Soldado Ronaldo de Seixas?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Soldado Ronaldo de Seixas estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Soldado Ronaldo de Seixas?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Soldado Ronaldo de Seixas é Simples (P2), representando 100% dos 112 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.