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Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30

Belo Horizonte · Europa · Rua Soldado Ronaldo de Seixas · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1994
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
48 m²
Metrô mais próximo
VENDA NOVA (1210m)
Parque mais próximo
20m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30

Transações registradas em Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30

Transações (16)

Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30
Europa
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.966/m² · 49m² constr.
23/08/2024 —
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30
Europa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.069/m² · 49m² constr.
10/10/2023 —
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30
Europa
Apartamento
R$ 128.000
R$ 2.619/m² · 49m² constr.
19/05/2023 —
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30
Europa
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.660/m² · 49m² constr.
03/04/2023 —
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30
Europa
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.660/m² · 49m² constr.
04/06/2021 —
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30
Europa
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.864/m² · 49m² constr.
18/09/2018 —
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30
Europa
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.432/m² · 49m² constr.
16/03/2018 —
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30
Europa
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.660/m² · 49m² constr.
12/09/2016 —
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30
Europa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.069/m² · 49m² constr.
29/04/2014 —
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30
Europa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.069/m² · 49m² constr.
07/03/2013 —
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30
Europa
Apartamento
R$ 129.000
R$ 2.639/m² · 49m² constr.
18/01/2013 —
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30
Europa
Apartamento
R$ 105.000
R$ 2.148/m² · 49m² constr.
30/06/2011 —
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30
Europa
Apartamento
R$ 45.000
R$ 921/m² · 49m² constr.
18/03/2009 —
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30
Europa
Apartamento
R$ 50.000
R$ 1.023/m² · 49m² constr.
30/10/2008 —
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30
Europa
Apartamento
R$ 23.000
R$ 471/m² · 49m² constr.
03/10/2008 —
Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30
Europa
Apartamento
R$ 35.000
R$ 716/m² · 49m² constr.
29/09/2008 —

Valores medianos em Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30

Volume de transações em Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30

1

Média de 1.6 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30

Tipo de imóvel em Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30

Apartamento
16

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

92%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
75%
Na avaliação ou acima
25%
Base: 16 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 40
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30, no bairro Europa registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 16 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 8%.

Ficha do edifício na Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30

Construído em 1994, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 48 m².

Entorno do edifício na Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30

O edifício fica a 1210m do metrô mais próximo, 20m do parque mais próximo, 381m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Soldado Ronaldo de Seixas, 30

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1994.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1210 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.