Minascaixa — R$ 273.000 mediana
Belo Horizonte · 432 transações
Infraestrutura e proximidade em Minascaixa
Distâncias calculadas a partir de 1.912 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Minascaixa
Minascaixa registrou 432 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 273.000 (17 transações), ou R$ 3.319/m². Isso representa 37% abaixo da média de Belo Horizonte. O bairro é o 174º em volume de transações na cidade, com queda de 32% no último ano. Em 432 transações analisadas, 60% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
Perfil dos imóveis em Minascaixa
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (69% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 48% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 65% das transações).
Infraestrutura e entorno de Minascaixa
Em termos de infraestrutura, 97% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Minascaixa
Transações registradas em Minascaixa
Transações (432)
Edifícios em Minascaixa
Bairros próximos de Minascaixa
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